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3015 S 13th St 4 511 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53215 562 120 $ CAD (124,61 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Muti Family
- Storage/rental area
- Busy street
Résumé de l'annonce
Exceptional mixed-use investment opportunity in an exploding Polonia neighborhood! Located on 13th street giving you high visibility, currently three units, with room for expansion. The property includes two spacious 3-bedroom 2-bathroom residential units in the front, with the remodeled lower unit offering updated finishes, plus a large warehouse/garage space in the rear ideal for additional residential spaces, commercial use, storage, or an owner-occupied business - the sky is the limit. The renovated garage space adds versatility and value for a wide range of operations. Generate immediate rental income while taking advantage of the property's outstanding live/work flexibility and future growth potential. A rare opportunity for investors and business owners alike.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
69 141 $
|
15,33 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
69 141 $
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15,33 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
20 517 $
|
4,55 $
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| Total des dépenses |
20 517 $
|
4,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 141 $ |
| Annuel par pi² | 15,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 141 $ |
| Annuel par pi² | 15,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 517 $ |
| Annuel par pi² | 4,55 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 517 $ |
| Annuel par pi² | 4,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
4 511 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
562 120 $ CAD
Prix par pi²
124,61 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
LB2
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 508-0105-120-8 | Évaluation des bâtiments | 327 294 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 658 $ CAD | Évaluation totale | 347 952 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
508-0105-120-8
Évaluation du terrain
20 658 $ CAD
Évaluation des bâtiments
327 294 $ CAD
Évaluation totale
347 952 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3015 S 13th St
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