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3015 W 9th Ave 855 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80204 450 928 $ CAD (527,40 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Stand Alone - NO HOA
Résumé de l'annonce
Prime Freestanding Office Opportunity in Denver!
Elevate your business in this updated, stand-alone commercial space. Designed with versatility in mind, the open-concept layout provides the ideal footprint for a collaborative workspace, creative studio, modern office, or warehouse. Take breaks or host outdoor meetings on one of the two private patio spaces, and enjoy the added convenience of a functional kitchenette and industrial sink. Backed by flexible E-MX-3 (Urban Mixed-Use) zoning, the property allows for a diverse array of future commercial uses—from office and service to boutique and retail. Highly accessible, conveniently located, and priced to sell, this standalone property is ready for its next chapter. Schedule a tour today! Sam Cox - 970-691-0385
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
9 711 $
|
11,36 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
9 711 $
|
11,36 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 711 $ |
| Annuel par pi² | 11,36 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 711 $ |
| Annuel par pi² | 11,36 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
855 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
450 928 $ CAD
Prix par pi²
527,40 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
E-MX
Stationnement
2 places (2,34 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5053-17-025 | Évaluation totale | 122 006 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 28 018 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 9 711 $ CAD (11,36 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 28 018 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5053-17-025
Évaluation du terrain
28 018 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
28 018 $ CAD (2025)
Évaluation totale
122 006 $ CAD (2025)
Impôts annuels
9 711 $ CAD (11,36 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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3015 W 9th Ave
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