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PACKAGE DEAL-3016 & 3018 37th Ave. LIC NY 3016 -3018 37th Ave 6 100 pi² 68% Loué Commerce de détail Immeuble Long Island City, NY 11101 7 418 088 $ CAD (1 216,08 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Nous sommes heureux de vous présenter cette occasion d'investissement dans le cadre d'une entente globale. Le forfait comprend un terrain d'angle situé au 30-18 37th Ave, d'une superficie de 23,25 pi x 99,75 pi et se compose de 4 unités commerciales, d'un atelier de mécanique, de 2 ateliers de réparation automobile et d'un bureau au 2e étage. Également 30-16 37th Ave, superficie du terrain de 22,5 pi x 104,87 pi, soit 2 étages vacants, 2 familles qui ont besoin d'une rénovation totale. Façades totales 146,5' Les deux lots sont zonés MI-2, R6A, LIC. FAR : 3 BSF : 16 341 Taille du lot combiné : 5 447. Les loyers mensuels sont les suivants : atelier de mécanicien-6 000$, atelier de réparation automobile no 1-3 000$ Atelier de réparation automobile #2 3 500$, bureau - 4 000$.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
7 418 088 $ CAD
Prix par pi²
1 216,08 $ CAD
Pourcentage loué
68%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
MI-2, R6A, LIC. - MI-2, R6A, LIĆ.
Façade
44’ sur 37th Avenue
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 321 242 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 107 028 $ CAD | Évaluation totale | 428 270 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
107 028 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 242 $ CAD
Évaluation totale
428 270 $ CAD
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Présenté par
PACKAGE DEAL-3016 & 3018 37th Ave. LIC NY | 3016 -3018 37th Ave
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