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3016 Government Blvd 30 346 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mobile, AL 36606
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 346 pi² | Juin 2039 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 346 pi² | Superficie commerciale brute | 30 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 16,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 346 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 30 346 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 16,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Disponible en sous-location jusqu’en juin 2039, cet ancien concessionnaire impressionnant situé au 3016 Government Blvd. à Mobile, AL, offre une opportunité clé en main pour des opérations automobiles ou de vente au détail dans un emplacement de choix, très visible, au cœur du secteur automobile. S'étendant sur 6,59 acres, la propriété comprend un bâtiment de 30 346 pieds carrés, incluant une salle d’exposition de 8 280 pieds carrés avec des espaces de pause et de détente, ainsi qu’un espace de service et de pièces de 21 966 pieds carrés. Avec 497 places de stationnement et 34 portes de service, le site est parfaitement équipé pour gérer un trafic et des opérations à haut volume. Le site bénéficie d’un flux quotidien de 28 709 véhicules, offrant une visibilité maximale (600 pieds de façade) et une accessibilité optimale, tant en direction est qu’ouest, pour les entreprises en croissance cherchant à établir une présence solide dans un corridor commercial dynamique.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3016 Government Blvd
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