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Nikodem Dental - Springfield, MO 3016 Kentwood Ave 3 790 pi² Bureau Immeuble Springfield, MO 65803 1 138 662 $ CAD (300,44 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Missouri Springfield 3016 Kentwood Ave, Springfield, MO 65803

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Faits saillants de l'investissement

  • Mortenson Dental Partners (140+ locations) is the largest group of privately owned doctor-run dental practices in the United States.
  • Nikodem Dental partnered with Mortenson in December of 2025 and signed a brand new 5-year NN lease at the location.
  • This NN lease provides the owner with a virtually passive income opportunity, featuring minimal LL responsibilities
  • The Nikodem Dental brand has been part of the greater Saint Louis community for over 50+ years, with 6 locations in their brand throughout the city.
  • Dental properties are highly sought-after for their security of investment and their resistance to economic downturns and e-commerce trends.
  • Low Rent/SF | Security of Investment | Recent Practice Partnership

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Kyle Matthews
License # 2022018843 (MO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

Pièces jointes

Nikodem Dental - Springfield, MO - OM (1)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 790 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 138 662 $ CAD
Prix par pi²
300,44 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
85 400 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 790 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,70 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
INC.
Stationnement
22 places (5,8 places par 1 000 pi² loué)

Liens

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 12-06-110-009 Évaluation des bâtiments 82 675 $ CAD
Évaluation du terrain 98 462 $ CAD Évaluation totale 181 137 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
12-06-110-009
Évaluation du terrain
98 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
82 675 $ CAD
Évaluation totale
181 137 $ CAD
(818) 923-6366

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Contacts

  • ID d’inscription: 39376583

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3016 Kentwood Ave, Springfield, MO 65803

Le Outer North Springfield Bureau Propriété à 3016 Kentwood Ave, Springfield, MO 65803, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(818) 923-6366 x

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(949) 432-4511

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