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3016 Hwy 441 3016 N Columbia St 7 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Milledgeville, GA 31061
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location on North Columbia Street (23,400 VPD)
- Minutes to Lake Sinclair – great for marine or recreational retailers
- All Utilities Available – ready for quick occupancy
- Ideal for Boat, Auto, or Retail – 7,916 SF Near Lake Sinclair
- Two drive-in loading doors for easy access and operations
- Onsite front-lot parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 916 pi² | Négociable | 11,55 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 91 404 $ CAD/an 7 617 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The former Georgia Watersports building at 3016 North Columbia Street is now available for lease—offering 7,916 SF of versatile retail or flex space with unbeatable visibility and access. Located just minutes from Lake Sinclair and surrounded by strong national and local brands, this site is ideal for automotive, boat, golf cart sales, or service-based businesses seeking a strategic, high-traffic address. This well-positioned property offers 107 feet of frontage along one of the region’s busiest thoroughfares, with 23,400 vehicles per day. With all utilities in place, drive-in loading, and front-lot parking, this location is move-in ready.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 7,916 SF building with open floor plan and service
- 2 drive-in loading doors for easy access
- All utilities available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 916 pi² | Superficie commerciale brute | 7 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 916 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété de l'ancien Georgia Watersports est maintenant disponible à la location! Le bâtiment offre une superficie de 7 916 pieds carrés et a été construit en 1990. Tous les services publics sont disponibles sur le site, avec un stationnement sur place à l'avant et une façade de 107 pieds sur North Columbia Street. Idéal pour la vente et la réparation de voiturettes de golf, bateaux ou véhicules automobiles. Deux (2) portes de chargement à accès direct. La propriété est située près du lac Sinclair. Les entreprises voisines dans la région incluent ACE Hardware, Waffle House, Dollar General, Criswell Mini Storage, Sinclair Powersports, Legends Seafood & Grill, Los Magueyes et Little River Park Campground.
Présenté par
3016 Hwy 441 | 3016 N Columbia St
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