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Palm Plaza- 3016 3016 N Main St 898–7 937 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29621
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Faits saillants
- ±2.4 miles to Downtown Anderson and ±2.5 Miles to Anderson University
- Easy Access with multiple ingress/egress points
- High Traffic Counts: ±29,400 vehicles per day
- Established Retail Corridor surrounded by national brands, restaurants, and banks
- Strong Tenant Mix: service, retail, and office users
- Retail center positioned on Clemson Boulevard with outstanding visibility from N. Main Street.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3014A | 1 834 pi² | Négociable | 19,82 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 36 351 $ CAD/an 3 029 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3014CI | 898 pi² | Négociable | 13,67 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 12 275 $ CAD/an 1 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3014E | 1 752 pi² | Négociable | 18,45 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 32 331 $ CAD/an 2 694 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3014F | 2 048 pi² | Négociable | 18,45 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 37 793 $ CAD/an 3 149 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3016F | 1 405 pi² | Négociable | 19,82 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 27 848 $ CAD/an 2 321 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3014A
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3014CI
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3014E
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3014F
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 3016F
Available suites offer adaptable layouts for retailers, service-based businesses, or office uses. This location combines regional accessibility on a major commuter route with a dense concentration of neighboring businesses, making it an attractive leasing opportunity for operators seeking a well-positioned space in a thriving market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 937 pi² | Superficie totale du terrain | 2,57 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 12,44/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 645 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 937 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 645 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,57 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 12,44/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned along the highly traveled Clemson Boulevard, this retail center offers outstanding visibility and access in one of Anderson’s most active commercial corridors. Daily traffic volumes of approximately 29,400 vehicles provide remarkable exposure for businesses seeking to capture strong customer flow. The property features ample surface parking with 120 spaces and multiple ingress and egress points, ensuring easy customer access. The center benefits from pylon and building signage opportunities, supporting strong branding for tenants. It is located within an established retail trade area and is surrounded by national brands, restaurants, and financial institutions, creating a vibrant environment for retail and service operators. Proximity to Downtown Anderson and Anderson University—both within three miles—further enhances the site’s consumer base.
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Palm Plaza- 3016 | 3016 N Main St
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