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Texas Roadhouse | New 15yr Corp Ground Lease 3017 Century Farms Pky 7 926 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Antioch, TN 37013 7 063 278 $ CAD (891,15 $ CAD/pi²) 4,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed Ground Lease
- Dense Retail Corridor | High Traffic Count | Frontage Visibility | Near Tanger Outlets Nashville
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Texas Roadhouse, Inc. will sign a new 15-year lease at the close of escrow with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporately guaranteed (NASDAQ: TXRH)
• The lease features 10% rental increases every five years throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• The lease is corporately guaranteed (NASDAQ: TXRH)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 926 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
7 063 278 $ CAD
Prix par pi²
891,15 $ CAD
Taux de capitalisation
4,85%
Revenu net d’exploitation
342 545 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
2,34 AC
Zonage
SP
Stationnement
171 places (21,57 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 174-00-0-291.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 661 645 $ CAD | Évaluation totale | 1 661 645 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
174-00-0-291.00
Évaluation du terrain
1 661 645 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 661 645 $ CAD
CONTACTS
-
Morgan Zant -
Sarah Shanks -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
SRS National Net Lease
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Présenté par
Texas Roadhouse | New 15yr Corp Ground Lease | 3017 Century Farms Pky
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