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Oakey Landing NEW RESTAURANT / RETAIL SPACE 3017 Oakey Trl 1 025–14 628 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hudson Oaks, TX 76087
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic.
- Accès facile à 2 autoroutes.
- Haute visibilité au large du sentier Oakey et de la voie Midway.
- Tous les services publics disponibles sur le site.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 102B | 1 025 à 3 600 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 103 | 2 200 à 4 500 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 105 | 4 500 pi² | - | 15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 107 | 2 028 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102B
GREAT FOR RESTAURANT Retail, Retail / Office. Call for pricing Base Rate +NNN. Spaces 102A & 102B for a total +/- 3600 SF. Multiple retail spaces available with anchor tenant in place. Brand New. Build to Suit. Divisible Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 15’
1er étage, ste 103
GREAT FOR RESTAURANT Retail, Retail / Office. Call for pricing Base Rate +NNN. Spaces 102 & 103 for a contiguous total 4500+ SF. Multiple retail spaces available with anchor tenants in place. Brand New. Build to Suit. 1,500 - 4,500 SF Divisible Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, ste 105
1er étage, ste 107
Brand New. Build to Suit. 1,500 - 4,500 SF Divisible Space. Retail, Restaurant, Retail / Office. Call for pricing Base Rate +NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Birdie Bay Golf
- Arts, divertissement et loisirs
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Birdie Bay Golf | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 628 pi² | Superficie commerciale brute | 15 957 pi² |
| Min. divisible | 1 025 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 14 628 pi² |
| Min. divisible | 1 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 15 957 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Oakey Landing - Présentation de la première destination d'affaires à Hudson Oaks, au Texas ! Ce tout nouveau développement immobilier est niché au cœur d'Hudson Oaks, au Texas, où l'opportunité rencontre le prestige. Stratégiquement situé à côté de Oakey Trail et de Midway Lane, avec un nombre de trafic élevé et un accès facile à deux autoroutes principales. Nos espaces conçus sur mesure offrent la toile parfaite pour votre vision unique. Que vous soyez un détaillant boutique, un propriétaire de restaurant ou un fournisseur de services, nos aménagements flexibles répondent à vos besoins spécifiques, garantissant une efficacité et une fonctionnalité maximales. Ce cadre suburbain aisé offre une adresse prestigieuse qui résonne auprès d'une clientèle exigeante. Tirez parti du pouvoir d'achat de la population locale et faites de votre marque une destination de choix pour le luxe et la commodité. Avec 30 % de notre développement déjà préloué et un locataire principal sécurisé, c'est le moment de sécuriser votre espace et de saisir l'occasion de positionner votre entreprise pour réussir.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakey Landing NEW RESTAURANT / RETAIL SPACE | 3017 Oakey Trl
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