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2ND GEN RESTAURANT FOR LEASE or SALE 3017 S 129th Ave 1 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tulsa, OK 74134
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Faits saillants
- Freestanding retail building fully built out as a quick-service restaurant.
- Former Sonic Drive-In with drive-in canopy and pylon signage
- Surrounded by a mix of restaurants, grocers, and service businesses drawing consistent consumer traffic.
- Convenient location minutes from I-44 and US-169
- ±0.65 acres with approximately 128 feet of frontage along S 129th E Avenue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 pi² | Négociable | 35,03 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 42 312 $ CAD/an 3 526 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage
Former Sonic Drive-In on approximately ±0.65 acres (28,127 SF) with ~128 feet of frontage along S 129th E Avenue. ±1,208 SF freestanding second generation QSR with existing drive-in canopy, and pylon signage. The site is well-suited for restaurant, coffee, beverage, retail, and service-oriented users.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- ±1,208 SF freestanding QSR/drive-in building
- ±0.65-acre parcel
- Approximately 128' of frontage along S 129th E Ave
- Drive-in stalls with canopy
- Pylon signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sonic Drive-In
- Restauration rapide
- 4 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | 4 192 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 208 pi² | Superficie commerciale brute | 1 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 1 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 1 208 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
This 1,208-square-foot freestanding retail building, formerly a Sonic Drive-In, presents a unique opportunity for investors and operators to secure a well-located asset in Tulsa’s growing market. The property spans a 0.65-acre parcel and is improved with a structure featuring pylon signage, canopy-covered drive-in stalls, and dual ingress and egress. With 128 feet of frontage along South 129th East Avenue, the site offers excellent street presence in a highly trafficked corridor with over 23,000 vehicles per day. The property’s zoning (CS) supports a wide range of uses including quick-service restaurants, specialty retail, coffeeshops, beverage concepts, or other service-oriented businesses. Located near major retailers such as Walmart, ALDI, QuikTrip, and Dollar General, the site benefits from strong co-tenancy and regional draw. Convenient access to I-44 and US-169 enhances connectivity throughout Tulsa, supporting both local and commuter traffic. This offering combines visibility, accessibility, and an adaptable structure for a competitive price point of $399,000.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
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Présenté par
2ND GEN RESTAURANT FOR LEASE or SALE | 3017 S 129th Ave
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