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3017 Santa Monica Blvd 10 659 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Santa Monica, CA 90404 5 543 542 $ CAD (520,08 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Avison Young is pleased to present 3107 Santa Monica Boulevard, a premier opportunity for an owner-user or value-add investor to acquire a well-located office property at an attractive price per square foot. This distinctive building offers two floors of office space and a penthouse above ground-level tuck-under parking, featuring a unique architectural design with exterior hallways that provide abundant natural light. The third floor has been largely gutted, creating a blank canvas for customization, while the second-floor tenants are on month-to-month or short-term leases, allowing for immediate repositioning. The current owner has secured design renderings showcasing a modernized interior and exterior concept, complete with a rooftop deck. Ideally situated in Santa Monica, this property presents an exceptional opportunity to create a bespoke business environment with significant potential for added value and long-term appreciation.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 659 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
5 543 542 $ CAD
Prix par pi²
520,08 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 553 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,44
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
C4, Santa Monica - Commerciale
Stationnement
30 places (2,81 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Puits de lumière
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4267-012-004 | Évaluation des bâtiments | 233 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 599 467 $ CAD | Évaluation totale | 1 832 701 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4267-012-004
Évaluation du terrain
1 599 467 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 234 $ CAD
Évaluation totale
1 832 701 $ CAD
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3017 Santa Monica Blvd
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