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3018 Allen Dr Lot • Terrain commercial • 2 Acres • 2 373 064 $ CAD • Evans, GA 30809

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Property development mostly completed
Great exposure along North Belair Road

Perfect location next to Performing Arts Center and Columbia Country Government Complex
Directly Across from 300 Unit Luxury Apartment Complex

3018 Allen Drive Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 373 064 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Casino Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Décharge Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Marina Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Inconnu Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Région boisée Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	PUD Zoning

Prix	2 373 064 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Services hôteliers Unités d’appartements Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Dortoirs Unités d’appartements - Aînés Appartements subventionnés Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Banque Bar Terrain de baseball Salle de quilles Lave-auto Casino Usine de ciment/gravier Cimetière/Mausolée Centre communautaire Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Maison funéraire Jardinerie Immeuble indépendant général Terrain de golf/Terrain de pratique Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Hôpital Hôtel Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Décharge Hall/Salle de réunion Loft/Espace créatif Parc à bois débités Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles Marina Communauté planifiée principale Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, de radio ou de télévision Centre de voisinage Parc de bureaux Espace ouvert Centre de magasins Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Développement d’unités planifié Poste de police/d’incendie Bureau de poste Centre commercial géant Bibliothèque publique Parc public Piscine publique Recherche et développement Piste de course Installations de transmission de la radio ou de la télévision Gare de triage Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Centre de réadaptation Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Écoles Entreposage libre-service Station de service Abri Développement familial unique Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Devanture résidentielle/commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre/concert Relais routier Terminal routier Inconnu Sous-station utilitaire Vétérinaire/Chenil Entrepôt Agricole Agroalimentaire Région boisée Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,00 AC
Zonage	PUD Zoning

1 LOT DISPONIBLE

Lot 072 543

Prix	2 373 064 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par AC	1 186 532,03 $ CAD

Prix	2 373 064 $ CAD
Prix par AC	1 186 532,03 $ CAD
Taille du lot	2,00 AC

This Evans Town Center parcel is cleared and ready for development. It was previously used for parking for Evans Fitness Club but is now ready for development. This is the perfect location for a restaurant, office building or bank.

DESCRIPTION

Cet emplacement au cœur du centre-ville est idéal pour un restaurant, un immeuble de bureaux ou une banque. La propriété a déjà été dégagée, et les conduites d'eau et d'égout sont sur place. Les conduites d'eau pluviale relient également la propriété à un bassin régional de gestion des eaux pluviales. La majorité des travaux d'aménagement du site ont déjà été réalisés. Cette propriété est située entre un complexe d'appartements de luxe de 300 unités, une installation de fitness ultramoderne de 50 000 pieds carrés, un palais de justice du comté et d'autres immeubles de bureaux. Ce coin stratégique offre également une excellente visibilité sur le trafic de North Belair Road et se trouve à proximité immédiate du complexe gouvernemental et du palais de justice du comté de Columbia. Le Columbia County Performing Arts Center et l'amphithéâtre Lady A sont également situés à moins d'un pâté de maisons de ce site.