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MacDonald Building 3018 Dixwell Ave 19 076 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Hamden, CT 06518 2 073 750 $ CAD (108,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • High Visibility: Close to local, regional, and national businesses.
  • Ample Parking: Sale includes 20 School Street lot for added convenience.
  • Exterior Signage available for Major Tenant.
  • Excellent Access: Near I-91 and Merritt Parkway, ideal for patient and staff convenience.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Coldwell Banker Commercial présente le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la vente et à la location. Cet immeuble de 19 075 bureaux médicaux de RSF, situé près de l'I-91 et de la promenade Merritt, offre des aménagements de bureaux flexibles dans un quartier médical de premier plan. La vente comprend le 20, rue School, un terrain de stationnement dédié pour plus de commodité. Positionné pour une grande visibilité et un accès facile aux entreprises locales et nationales, le 3018 Dixwell Ave est idéal pour les locataires et les investisseurs.

PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut - -
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif - -
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
19 076 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 073 750 $ CAD
Prix par pi²
108,71 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
6 359 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
T5 - zone de transect

COMMODITÉS

  • Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste LL
  • 2 327 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours
  • 2e Ét.-ste 2A
  • 1 075 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

  • 2e Ét.-ste 2B
  • 2 710 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et de la Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

  • 3e Ét.-ste 3A
  • 950 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

L'espace offre 3 bureaux privés, un espace de rangement et un espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant dans le marché de Hamden.

  • 3e Ét.-ste 3B
  • 1 770 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

L'espace offre 4 bureaux privés et un grand espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

  • 3e Ét.-ste 3C
  • 1 076 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Ancien bureau de prélèvement sanguin. L'espace comprend une réception et une salle d'attente, 4 salles d'examen, une salle de laboratoire/préparation, ainsi qu'une salle de bain conforme aux normes ADA à l'intérieur de la suite. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des espaces généreux. Le site inclut une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste LL 2 327 pi² Bureau construction partielle 30 jours
2e Ét.-ste 2A 1 075 pi² Bureau construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 2B 2 710 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 3A 950 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 3B 1 770 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 3C 1 076 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant

1er Ét.-ste LL

Taille
2 327 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

2e Ét.-ste 2A

Taille
1 075 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2B

Taille
2 710 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 3A

Taille
950 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 3B

Taille
1 770 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 3C

Taille
1 076 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 2A

Taille 1 075 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

2e Ét.-ste 2B

Taille 2 710 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et de la Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

3e Ét.-ste 3A

Taille 950 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

L'espace offre 3 bureaux privés, un espace de rangement et un espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant dans le marché de Hamden.

3e Ét.-ste 3B

Taille 1 770 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

L'espace offre 4 bureaux privés et un grand espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

3e Ét.-ste 3C

Taille 1 076 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

Ancien bureau de prélèvement sanguin. L'espace comprend une réception et une salle d'attente, 4 salles d'examen, une salle de laboratoire/préparation, ainsi qu'une salle de bain conforme aux normes ADA à l'intérieur de la suite. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des espaces généreux. Le site inclut une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
HAMD-002630-000003
Évaluation du terrain
624 820 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 593 833 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 218 653 $ CAD (2025)
  • ID d’inscription: 33856674

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3018 Dixwell Ave, Hamden, CT 06518

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