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MacDonald Building 3018 Dixwell Ave 19 076 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Hamden, CT 06518 2 073 750 $ CAD (108,71 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Visibility: Close to local, regional, and national businesses.
- Ample Parking: Sale includes 20 School Street lot for added convenience.
- Exterior Signage available for Major Tenant.
- Excellent Access: Near I-91 and Merritt Parkway, ideal for patient and staff convenience.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste LL
- 2 327 pi²
- Bureau
- construction partielle
- 30 jours
Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et de la Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
L'espace offre 3 bureaux privés, un espace de rangement et un espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant dans le marché de Hamden.
L'espace offre 4 bureaux privés et un grand espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
Ancien bureau de prélèvement sanguin. L'espace comprend une réception et une salle d'attente, 4 salles d'examen, une salle de laboratoire/préparation, ainsi qu'une salle de bain conforme aux normes ADA à l'intérieur de la suite. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des espaces généreux. Le site inclut une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste LL | 2 327 pi² | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 2e Ét.-ste 2A | 1 075 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 2B | 2 710 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3A | 950 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3B | 1 770 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 3C | 1 076 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er Ét.-ste LL
| Taille |
| 2 327 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 2A
| Taille |
| 1 075 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2B
| Taille |
| 2 710 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3A
| Taille |
| 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3B
| Taille |
| 1 770 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 3C
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 2A
| Taille | 1 075 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend également une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
2e Ét.-ste 2B
| Taille | 2 710 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Coldwell Banker Commercial est heureux de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et de la Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels grâce à des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
3e Ét.-ste 3A
| Taille | 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace offre 3 bureaux privés, un espace de rangement et un espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant dans le marché de Hamden.
3e Ét.-ste 3B
| Taille | 1 770 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L'espace offre 4 bureaux privés et un grand espace de travail ouvert. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des bureaux spacieux. Le site comprend une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
3e Ét.-ste 3C
| Taille | 1 076 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ancien bureau de prélèvement sanguin. L'espace comprend une réception et une salle d'attente, 4 salles d'examen, une salle de laboratoire/préparation, ainsi qu'une salle de bain conforme aux normes ADA à l'intérieur de la suite. Coldwell Banker Commercial est ravi de présenter le 3018 Dixwell Ave à Hamden, disponible à la location. Ce bâtiment de bureaux médicaux de 19 075 pieds carrés est idéalement situé près de l'I-91 et du Merritt Parkway, offrant une configuration parfaite pour les utilisateurs de bureaux médicaux et professionnels avec des aménagements flexibles et des espaces généreux. Le site inclut une propriété supplémentaire au 20 School Street, un stationnement dédié qui améliore la commodité pour le personnel et les patients. Situé dans une zone dynamique avec une connectivité directe aux entreprises locales, régionales et nationales, le 3018 Dixwell Ave offre un emplacement stratégique et accessible pour tout locataire cherchant à s'établir sur le marché de Hamden.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | HAMD-002630-000003 | Évaluation des bâtiments | 1 593 833 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 624 820 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 218 653 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
MacDonald Building | 3018 Dixwell Ave
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