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3018 S Spaulding Ave 8 900 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Chicago, IL 60623 1 116 736 $ CAD (125,48 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Versatile Improvements: Includes a 4,000 SF drive-in garage/office and a 4,900 SF warehouse with truck-level access, and 16' x 12' grade-level doors
Just 0.6 miles from I-55 with 1031 Exchange and Build-to-Suit potential—perfect for users or investors seeking a rare industrial opportunity

Expansive Yard: 18,090 SF yard ideal for storage and on-site parking, offering flexibility for various industrial uses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare industrial offering at Spaulding Ave and 31st Street featuring a 26,991 SF site with versatile improvements. Includes a 4,000 SF drive-in garage/office and a 4,900 SF warehouse with truck-level access. The property also offers an 18,090 SF yard for storage and on-site parking, 12' ceilings, and 16' x 12' grade-level doors. Located just 0.6 miles from I-55, this site is ideal for users or investors seeking a functional space with 1031 Exchange and Build-to-Suit potential.

3018 S Spaulding brochure 7.21.25

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 116 736 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 900 pi²
Prix par pi²	125,48 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1929
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,34/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service Réparation automobile (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	12’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	0,62 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1-1, Chicago

Prix	1 116 736 $ CAD
Prix par pi²	125,48 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Réparation automobile (commerce de détail général) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,62 AC
Aire du bâtiment louable	8 900 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1929
Ratio de stationnement	0,34/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1-1, Chicago

Terrain clôturé

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Walk Score®

Très pratique à pied (70)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 16-26-429-025-0000 16-26-429-024-0000	Évaluation des bâtiments	83 019 $ CAD
Évaluation du terrain	118 892 $ CAD	Évaluation totale	201 911 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

16-26-429-025-0000
16-26-429-024-0000

Évaluation du terrain

118 892 $ CAD

Évaluation des bâtiments

83 019 $ CAD

Évaluation totale

201 911 $ CAD

(312) 337-4052

CONTACT

Howard Caplan
CTK Chicago Partners-City Properties

ID d’inscription: 37278184
Date de mise sur le marché: 2025-08-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 3018 S Spaulding Ave, Chicago, IL 60623

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