Votre courriel a été envoyé.
±3,900 SF Freestanding Building w/ Drive-Thru 3019 Buford Hwy 3 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30329
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Ancienne succursale bancaire avec drive-thru
- Visibilité fantastique sur l'autoroute Buford, 1 200 à partir du chemin N Druid Hills
- Site d'angle à signalisation | Voie réservée aux virage
- ±3 900 PI2 comprenant des bureaux privés, des espaces ouverts et une salle de repos. ±0,8 AC | 40 places de stationnement.
- Proximité de l'I-85 et du nouveau campus des soins de santé pour enfants
- Points d'accès sur Buford Hwy et Corporate Blvd NE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 900 pi² | Négociable | 69,23 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 269 978 $ CAD/an 22 498 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This property is located in Atlanta, GA. Former bank branch with drive-thru • ±3,900 SF consisting of private offices, open space, and break room • ±0.8 AC | 40 Parking Spaces • Fantastic visibility on Buford Hwy, 1,200 from N Druid Hills Rd • Close proximity to I-85 and new Children’s Healthcare campus • Signalized Corner Site | Dedicated turn lane • Access points on both Buford Hwy and Corporate Blvd NE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Service au volant
- Ancienne succursale bancaire avec drive-thru
- Visibilité fantastique sur Buford Hwy
- Proximité de l'I-85
- Points d'accès sur Buford Hwy et Corporate Blvd
- Site d'angle à signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² | Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 10,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 3 900 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 10,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bull Realty présente à cette ancienne succursale bancaire une offre drive-thru de ±3 900 pi2 comprenant des bureaux privés, des espaces ouverts et une salle de repos. Situé sur ±0,8 acre avec 40 places de stationnement, il offre une visibilité fantastique sur la Buford Hwy, à seulement 1 200 pieds du chemin N Druid Hills. Le site d'angle à signalisation comprend une voie de virage dédiée et des points d'accès sur la Buford Hwy et Corporate Blvd NE. Sa proximité avec l'I-85 et le nouveau campus de soins de santé pour enfants ajoutent à son emplacement privilégié.
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
±3,900 SF Freestanding Building w/ Drive-Thru | 3019 Buford Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.