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Newton Creek Retail Center 3019 NW Stewart Pky 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseburg, OR 97471
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Faits saillants
- High visibility along Stewart Parkway with exposure to over 20,000 vehicles per day in Roseburg’s primary retail corridor
- Positioned at a signalized intersection near Mercy Medical Center and surrounding medical and retail uses
- Located near major national retailers including Walmart, Lowe’s, and Starbucks within the primary trade area
- Strong tenant mix featuring national and regional retailers that drive consistent daily traffic and customer draw
- Ample surface parking with 69 stalls and a 5.0 per 1,000 SF parking ratio for convenient customer access
- Serves a regional customer base with over 35,000 residents within a 5-mile radius and strong daytime population
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 306 | 1 000 pi² | 1-20 ans | 28,01 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 28 009 $ CAD/an 2 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 306
Suite 306 offers 1,000 SF of open retail space located at the endcap of Newton Creek Retail Center, featuring a clean, open layout with modern flooring, upgraded lighting, and expansive storefront glass that provides strong natural light. The space is currently vacant and available for immediate occupancy, ideal for a variety of retail or service-oriented users. This suite benefits from prominent building signage opportunities on both the front and rear of the building, with the rear elevation directly facing Stewart Parkway, providing additional exposure to high daily traffic. Positioned within a well-maintained multi-tenant center built in 2003, the suite is surrounded by established tenants and supported by ample on-site parking with a ratio of 5.0 per 1,000 SF. The property is zoned General Commercial (C-3) and is located along Roseburg’s primary retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- 1,000 SF open retail layout
- Endcap suite with added visibility
- Front and rear building signage available
- Direct exposure to Stewart Parkway
- Abundant natural light and glass frontage
- Immediate availability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAA
- Autres services
- 2 115
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 224
- International
- Ups Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 188
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAA | Autres services | 2 115 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 224 | International |
| Ups Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 188 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 038 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 038 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,65 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 6,19/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Newton Creek Retail Center is a 13,717 SF multi-tenant retail property located at 3001 and 3019 NW Stewart Parkway in Roseburg, Oregon. Built in 2003 and situated on 1.308 acres, the center is positioned along Stewart Parkway, the city’s primary commercial corridor, with visibility to over 20,000 vehicles per day. The property features a strong tenant mix including national and regional brands such as Jimmy John’s, The UPS Store, AAA, and Batteries Plus, along with essential service retailers that generate consistent daily traffic. The center is located at a signalized intersection near Mercy Medical Center and is surrounded by major national retailers, drawing from a regional customer base. Ample parking and excellent access make this a highly functional retail location for a wide range of users.
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Présenté par
Newton Creek Retail Center | 3019 NW Stewart Pky
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