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Faits saillants de l'investissement

  • Secure fenced yard with multiple ground-level loading doors
  • Ample power available – supports manufacturing or heavy industrial use
  • Multiple ground-level loading doors – easy access for trucks & equipment
  • Centrally located in Commerce – convenient access to I-5, 710 & 60 freeways

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a freestanding ±31,070 SF industrial warehouse on ±1.31 AC in the highly sought-after Commerce industrial market. The property features a secure fenced yard, multiple ground-level loading doors, and functional warehouse space ideal for distribution, manufacturing, or logistics. Excellent access to the I-5, 710, and 60 freeways provides efficient connectivity throughout Los Angeles and the Inland Empire.
This asset is well-suited for an owner-user seeking to occupy a centrally located facility or an investor looking to capture strong long-term demand in one of Southern California’s tightest industrial submarkets.

Pièces jointes

3019 Vail Ave - OM (2)

Faits sur la propriété

Prix 9 691 775 $ CAD
Prix par pi² 311,93 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication légère (flex)
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,38 AC
Aire du bâtiment louable 31 070 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2021
Location Unique
Ratio de stationnement 1,31/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage M2 - CM-M2

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Cour
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage - Fluorescent
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6336-006-012
Évaluation du terrain
3 971 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 295 823 $ CAD
Évaluation totale
8 267 143 $ CAD
  • ID d’inscription: 37589332

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3019 Vail Ave, Commerce, CA 90040

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