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302-306 S Baldwin Ave 2 641 pi² d'espace disponible • Bureau • Marion, IN 46952
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Over 2,500 sq. ft. of versatile office space is available within a three-unit retail building at 306 S Baldwin Avenue in Marion. The main level features a welcoming waiting area, reception desk, public restroom, hallway restroom, multiple sinks from its prior dental office use, and an open workspace adaptable to a variety of professional or medical uses. The upper level includes a 1-bedroom apartment that could serve as additional office, storage, or breakroom space, complete with a kitchenette, full bathroom, and living/dining area. The property is equipped with dual central cooling and forced-air systems, a paved asphalt parking lot, and strong visibility on the Marion bypass with excellent road frontage. Lease terms are offered at $1,950/month rent on a triple net lease. The estimated proportion of CAM/NNN expenses is approximately $2.56/sq.ft./yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Frontage
- Waiting / Reception Area
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- 2 bureaux privés
- Aire de réception
- Douches
- Paved Parking
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 306 | 2 641 pi² | Négociable | 12,05 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 835 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 306
| Taille |
| 2 641 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,05 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 31 835 $ CAD/an 2 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
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| Maintenant |
1er étage, ste 306
| Taille | 2 641 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Over 2,500 sq. ft. of versatile office space is available within a three-unit retail building at 306 S Baldwin Avenue in Marion. The main level features a welcoming waiting area, reception desk, public restroom, hallway restroom, multiple sinks from its prior dental office use, and an open workspace adaptable to a variety of professional or medical uses. The upper level includes a 1-bedroom apartment that could serve as additional office, storage, or breakroom space, complete with a kitchenette, full bathroom, and living/dining area. The property is equipped with dual central cooling and forced-air systems, a paved asphalt parking lot, and strong visibility on the Marion bypass with excellent road frontage. Lease terms are offered at $1,950/month rent on a triple net lease. The estimated proportion of CAM/NNN expenses is approximately $2.56/sq.ft./yr
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plafond suspendu
- Douches
- Frontage
- Paved Parking
- Waiting / Reception Area
Caractéristiques et commodités
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
302-306 S Baldwin Ave
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