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Papa John's/Former Jimmy John's 302-306 W Fairchild St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Danville, IL 61832
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FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility on a prime corner location
- Situated at the signalized southeast corner of Gilbert Street and Fairchild Street, which sees traffic of over 20,000 VPD
- Ample parking with over 35 spaces
- Previously occupied by Jimmy John’s, the space features existing build out including a built-in 6’ x 6’ freezer and 6’ x 6’ refrigerator
- Adjacent is a high performing Dollar General that ranks in the 98th percent tile Nationwide (Placer.ai)
- Shares building with Papa John’s who ranks in the 98th percent tile Nationwide (Placer.ai)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 306 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 306
Former Papa John's restaurant space available. Kitchen equipment can remain for new tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- End Cap Position
- Restaurant build-out.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PAPA JOHN'S/FORMER JIMMY JOHN'S
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Papa Johns
- Pizza
- 3 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Papa Johns | Pizza | 3 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 16/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ESPACE COMMERCIAL DE PREMIER CHOIX DISPONIBLE À LOUER : Situé à un coin stratégique avec feux de circulation à l’intersection des rues Gilbert et Fairchild, bénéficiant d’un passage de plus de 20 000 véhicules par jour, cet espace en bout d’immeuble à haute visibilité offre une excellente exposition pour l’affichage et un accès facile depuis les deux artères principales. Anciennement occupé par Jimmy John’s, l’espace dispose d’un aménagement de qualité existant, incluant un congélateur et un réfrigérateur walk-in de 6’ x 6’, ainsi que deux salles de bain complètes. La propriété partage le bâtiment avec un Papa John’s très performant et est adjacente à un Dollar General à fort volume, tous deux classés dans le 98e percentile à l’échelle nationale (Placer.ai). Avec un stationnement sur place pouvant accueillir plus de 35 véhicules et une population de plus de 40 000 résidents dans un rayon de 5 miles, le site est entouré de détaillants nationaux, offrant une opportunité exceptionnelle pour tout utilisateur dans les secteurs de la restauration, des services ou du commerce de détail recherchant une forte cohabitation commerciale et un trafic piétonnier élevé.
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Papa John's/Former Jimmy John's | 302-306 W Fairchild St
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