302-310 S 1st St
Champaign, IL 61820
Midtown Plaza · Commerce de détail Propriété À louer

Midtown Plaza se compose de deux immeubles à usage mixte de 5 étages avec espace de vente au premier étage et de 104 appartements résidentiels aux étages 2 à 5, qui sont reliés par une place publique adjacente au bassin de la rue Boneyard Second. L'édifice offre une variété d'options de stationnement pratiques : 33 places de stationnement en surface sur place pour les clients/clients, stationnement en surface et stationnement dans la rue à l'ouest de la rue First, et stationnement souterrain pour les locataires moyennant des frais mensuels. Le total des espaces de vente au détail et à bureaux dans l'édifice nord est de 15 735 pi2 et celui du sud est de 12 360 pi2. La disponibilité restante dans l'édifice est la suivante : 1 123 pi2 sur le plafond sud de l'édifice sud, 7 865 pi2 (divisible) sur le plafond nord de l'édifice sud et 8 134 PF (divisible) à l'extrémité sud de l'édifice nord. L'espace sera livré à un locataire sous forme de coquille foncée avec les améliorations suivantes : plomberie rugueuse pour les toilettes, service de 200 ampères, plancher de béton, unité CVC de taille pour usage standard de bureau ou de vente au détail (ne comprend pas les conduits), revêtement mural désembuant, boueux et prêt pour la peinture. Ce nouveau développement est idéalement situé le long de la rue First South à Midtown, qui sert de porte d'entrée entre Campustown à l'Université de l'Illinois Urbana-Champaign et le centre-ville de Champaign. Ce projet se trouve à proximité du projet de développement de 250 millions de dollars connu sous le nom de The Yards, qui pourrait ajouter un aréna sportif, un hôtel, des restaurants, des commerces de détail, des appartements et un centre de congrès de l'U of I à la région. La propriété se trouve du côté ouest du bassin de la rue Boneyard Second, qui offre un cadre magnifique et une vue sur la voie navigable Boneyard et les sentiers pédestres.