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Clydesdale Marketplace I 302-318 Clydesdale Trl 2 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Medina, MN 55340
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Faits saillants
- Home to Caribou Coffee, Dollar Tree, Kalla Lilly Spa/Salon, Verizon Wireless, among others
- Surrounded by rapid residential development growth, second fastest-growing city in Minnesota (2021)
- Adjacent to the Highway 55 and County Road 101 intersection (25,000 VPD)
- Shadow anchored by Target and Wells Fargo
- Affluent population within three miles (Average Household Income in excess of $218,000)
- Excellent visibility from Highway 55 and 16’ clear height
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 306B | 2 377 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 306B
Clydesdale Marketplace is a 200,000 SF community shopping center exceptionally located on the heavily traveled intersection of Highway 55 and County Road 101 in Medina. Developed in 2006, Clydesdale Marketplace consists of two buildings, of which Wellington owns and manages in-line retail space (27,000 SF) and a pad building (6,000 SF). The in-line retail component is attached to a Target store (134,000 SF), and the second building is a highly visible multi-tenant pad building next to Highway 55. The diverse local community-serving tenant mix makes for a convenient one-stop shopping experience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Clydesdale Marketplace I
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 312
- International
- Dover Saddlery
- Autres détaillants
- 32
- National
- Imagine Stitch
- -
- 1
- -
- School Of Rock
- Autres services
- 386
- International
- West Land Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- X-Golf
- Autres détaillants
- 152
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 312 | International |
| Dover Saddlery | Autres détaillants | 32 | National |
| Imagine Stitch | - | 1 | - |
| School Of Rock | Autres services | 386 | International |
| West Land Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| X-Golf | Autres détaillants | 152 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 377 pi² | Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 163 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 27 163 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,04 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 7,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Clydesdale Marketplace est un centre commercial communautaire de 200 000 pieds carrés idéalement situé à l'intersection très fréquentée de l'autoroute 55 et du chemin de comté 101 à Medina. Développé en 2006, Clydesdale Marketplace se compose de deux bâtiments, dont Wellington possède et gère l'espace de vente au détail en ligne (27 000 pieds carrés), un bâtiment indépendant (6 000 pieds carrés) et un terrain de 0,75 acre. Wellington a vendu un deuxième terrain à la très réputée Goddard School, qui a ouvert ses portes en 2020.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Clydesdale Marketplace I | 302-318 Clydesdale Trl
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