Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
302-320 E Anaheim St 14 144 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90813 5 453 448 $ CAD (385,57 $ CAD/pi²) 6,01% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corner-lot positioning at Anaheim Street and Long Beach Boulevard for maximum visibility.
- Part of the Midtown Specific Plan area for future urban revitalization and infrastructure improvements.
- Located within the City’s Metro Blue Line route offering transit access to Downtown Los Angeles.
- Signalized intersection and strong traffic counts support branding and exposure opportunities.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates - Los Angeles/Long Beach, Inc., as exclusive advisors, presents 302-320 E. Anaheim Street, a multi-tenant Long Beach commercial property for sale at the signalized intersection of Anaheim Street and Long Beach Boulevard.
Offered at $3,850,000, this ±14,144-square-foot income-producing property contains thirty-one (31) private spaces serving music production, recording, graphic/industrial design, creative office, specialtyworkspace users and seven (7) ground floor retail spaces comprised of a restaurant, hair salon, barber, tattoo studio, electronics store, and smoke shop.
Adjacent to the Metro A Line’s Anaheim Street Station and minutes from Downtown Long Beach and the 710 Freeway, the property is positioned for investors seeking a 1031
exchange replacement property, diversified commercial income, measurable rent growth and long-term redevelopment potential in Central Long Beach.
Subject to City confirmation, the property may benefit from Long Beach’s updated parking regulations, including potential exemption from minimum automobile parking counts within the City’s Parking Exempt Area and no new parking requirement for qualifying changes of use in buildings more than 10 years old. This creates a more flexible path for restaurant, retail, hospitality, and experiential operators seeking to activate an urban Long Beach location.
Offered at $3,850,000, this ±14,144-square-foot income-producing property contains thirty-one (31) private spaces serving music production, recording, graphic/industrial design, creative office, specialtyworkspace users and seven (7) ground floor retail spaces comprised of a restaurant, hair salon, barber, tattoo studio, electronics store, and smoke shop.
Adjacent to the Metro A Line’s Anaheim Street Station and minutes from Downtown Long Beach and the 710 Freeway, the property is positioned for investors seeking a 1031
exchange replacement property, diversified commercial income, measurable rent growth and long-term redevelopment potential in Central Long Beach.
Subject to City confirmation, the property may benefit from Long Beach’s updated parking regulations, including potential exemption from minimum automobile parking counts within the City’s Parking Exempt Area and no new parking requirement for qualifying changes of use in buildings more than 10 years old. This creates a more flexible path for restaurant, retail, hospitality, and experiential operators seeking to activate an urban Long Beach location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
14 144 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1919
Prix
5 453 448 $ CAD
Prix par pi²
385,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,01%
Revenu net d’exploitation
327 556 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
PD29 - Community Commercial Pedestrian Oriented
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7273-002-001 | Évaluation des bâtiments | 1 293 035 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 413 318 $ CAD | Évaluation totale | 2 706 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7273-002-001
Évaluation du terrain
1 413 318 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 293 035 $ CAD
Évaluation totale
2 706 352 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
302-320 E Anaheim St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.