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302-390 11th Ave - Live/Work at ICON - 350 11th Ave #134 Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 379 pi² • À vendre 1 190 739 $ CAD • San Diego, CA 92101

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Faits saillants de l'investissement

Two level live/work loft with street and lobby access flexibility
Full service ICON amenities including rooftop Skybox overlooking Petco Park

Soaring ceilings with open concept living plus private upper level retreat

Résumé de l'annonce

VIVRE/TRAVAILLER à ICON! L'alliance urbaine rencontre la flexibilité créative dans ce loft distinctif à deux niveaux à ICON, situé au cœur de East Village. Conçu pour ceux qui recherchent plus qu'un condo traditionnel, cette résidence adaptable vivre/travailler offre à la fois un accès au niveau de la rue et une entrée par le hall intérieur, ce qui la rend idéale pour un studio privé, un bureau ou un espace résidentiel dynamique. Des plafonds hauts et un niveau principal ouvert créent un cadre impressionnant pour recevoir ou travailler, tandis que la chambre à l'étage supérieur offre intimité, confort et séparation de l'espace de vie. ICON est l'une des communautés les plus frappantes architecturalement du centre-ville de San Diego, connue pour son design moderne et son style de vie tout compris. Les résidents bénéficient d'une sécurité et d'un service de conciergerie 24 heures sur 24, d'un centre de fitness entièrement équipé, d'une salle multimédia, d'un stationnement souterrain sécurisé avec une place assignée, et d'espaces sociaux emblématiques, y compris le Community Skybox exclusif avec terrasse sur le toit surplombant Petco Park. Le 5th Inning Community Lounge propose des sièges de style stade, de grands écrans de télévision, une cuisine de traiteur, une table de billard et des espaces de rassemblement intérieurs-extérieurs, parfaits pour les jours de match et les événements privés. À quelques pas de Petco Park, du Gaslamp Quarter, des restaurants, de la vie nocturne et des événements du centre-ville, cette offre rare offre une polyvalence, une énergie et un accès inégalés dans l'un des quartiers urbains les plus dynamiques de San Diego.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	380 322 pi²	Superficie de plancher typique	1 658 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Année de construction	2007
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)	Taille du lot	1,39 AC
Classe d’immeuble	A	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Planchers	25
Zonage	CCPD-BP: Ballpark Mxd Use - Développement Commercial Planifié

Taille totale du bâtiment	380 322 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Classe d’immeuble	A
Planchers	25
Superficie de plancher typique	1 658 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,39 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CCPD-BP: Ballpark Mxd Use - Développement Commercial Planifié

Détecteur de fumée

Commodités des unités

Climatisation
Micro-ondes
Laveuse/Sécheuse
Connexions pour laveuse/Sécheuse

Chauffage
Cuisine
Planchers de bois franc
Réfrigérateur

Électroménagers en acier inoxydable
Fourchette
Bain/Douche

Walk-in
Coin petit‑déjeuner
Îlot de cuisine

Commodités du site

Accès 24 heures
Cour
Terrain clôturé

Centre de conditionnement physique
Centre multimédia/Cinéma
Commerce de détail sur place

Ascenseur
Lounge
Salle multi-usages

Transport en commun
Salle de bain privée

1 Unité disponible

Unité 134

Taille de l’unité	1 379 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 190 739 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	1
Prix par pi²	863,48 $ CAD	ID/Numéro de lot	535-362-24-08
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail

Taille de l’unité	1 379 pi²
Prix	1 190 739 $ CAD
Prix par pi²	863,48 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	1
ID/Numéro de lot	535-362-24-08

Description

Occasion spectaculaire de posséder un espace de vie et de travail à Icône ! Situé à seulement 1 pâté de maisons du parc Petco, ce condo dispose d'un espace de vie, d'une vitrine et d'une entrée privée sur la 11e avenue. Une fois la journée de travail terminée, vous pourrez vous installer à l'étage dans le spacieux loft privé avec salle de bain complète et penderie, idéal pour dormir et vous prélasser. L'unité est dotée de plafonds volumineux, de conduits apparents et de détails en béton. Le 1er étage dispose d'un salon à aire ouverte et d'un bain de poudre, parfait pour recevoir. Buanderie dans l'unité et 1 place de stationnement inclus. Profitez des excellents équipements d'Icone, notamment la sécurité 24 heures sur 24, le service de conciergerie, la Skybox sur le toit pour regarder des événements sportifs ou des concerts, un centre de remise en forme, une salle des médias et plus encore.

Notes sur la vente

Two-level LIVE/WORK loft at ICON in the heart of East Village, offering soaring ceilings, open-concept living, and both street-level and lobby access. Ideal for a studio, office, or residence. ICON amenities include 24-hour security, concierge, fitness center, assigned parking, Community Skybox with rooftop viewing terrace, and the 5th Inning Lounge with TVs, stadium seating, and catering kitchen. Steps from Petco Park, dining, and downtown events.