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302 Berger St. Riggins ID 302 Berger St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 785 836 $ CAD (595 279 $ CAD/Unité) Riggins, ID 83549
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Faits saillants de l'investissement
- High Demand Short/Long Term Rental
- River/Mountain views
- Versatile Location-Downtown Riggins, right next to the Salmon River!
Résumé de l'annonce
This property has been used as a highly successful Short term rental on AirBNB and is known for attracting large parties due to its spacious size and sleeping capacity of (28).
One unit has been used a long term rental over the past year-Call for more info! Don't miss this rare investment opportunity in the vibrant river town of Riggins, Idaho! This expansive 4,960 sq ft triplex features 8 bedrooms, 7 bathrooms, and is ideally situated in town, just steps from local bars, shops, and the Salmon River. This unique property includes three separate units—two of which have operated as highly successful airbnbs with consistent bookings, while the spacious main unit served as the owner's private residence. Close to the river, dining, and shopping. Whether you're looking to live in one unit and rent the others, run a thriving vacation rental business, or accommodate extended family, this property offers flexibility, functionality, and value in a sought-after location.
One unit has been used a long term rental over the past year-Call for more info! Don't miss this rare investment opportunity in the vibrant river town of Riggins, Idaho! This expansive 4,960 sq ft triplex features 8 bedrooms, 7 bathrooms, and is ideally situated in town, just steps from local bars, shops, and the Salmon River. This unique property includes three separate units—two of which have operated as highly successful airbnbs with consistent bookings, while the spacious main unit served as the owner's private residence. Close to the river, dining, and shopping. Whether you're looking to live in one unit and rent the others, run a thriving vacation rental business, or accommodate extended family, this property offers flexibility, functionality, and value in a sought-after location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 785 836 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 595 279 $ CAD | Taille du lot | 0,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 960 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 1 785 836 $ CAD |
| Prix par unité | 595 279 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 960 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1988 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Coin petit‑déjeuner
- Terrasse
- Salle à manger
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Îlot de cuisine
- Lingerie
- Bureau
- Garde-manger
- Porche
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 1 | - | 2 480 |
| 3+2 | 2 | - | 1 240 |
| 2+2 | 3 | - | 1 240 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPR0010002001DA | Évaluation des bâtiments | 559 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 559 524 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPR0010002001DA
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
559 524 $ CAD
Évaluation totale
559 524 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
302 Berger St. Riggins ID | 302 Berger St
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