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302 Chimes View Dr 2 417 pi² Commerce de détail Immeuble South Ogden, UT 84405 663 324 $ CAD (274,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location of Property yet close to main road access
- Large footprint of building with multiple areas to utilize
- Upgraded lighting, electrical and some windows. New flooring
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
**Motivated seller to close by End of YEAR** Property was used as a fully functioning daycare for ABC Great Beginnings. Business will be closed 10/31/25. Electrical, some windows, flooring and paint were done in 2020. The current commercial kitchen was completed approximately 2020-2021. Square footage shows as 2417 SF. Per country records for (Tax ID 05-134-0002) it shows as 2724 SF. Property could continue use as daycare, adult care facility, commercial kitchen provides area for food prep. Very versatile with easy access to main roads and nearby shopping. Commercial fridge will be going with seller. All other appliances are optional to stay.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
2 417 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2020
Prix
663 324 $ CAD
Prix par pi²
274,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - Propriété commerciale
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-134-0002 | Évaluation des bâtiments | 436 001 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 80 223 $ CAD | Évaluation totale | 516 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-134-0002
Évaluation du terrain
80 223 $ CAD
Évaluation des bâtiments
436 001 $ CAD
Évaluation totale
516 224 $ CAD
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