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302 Cold Springs Ave - Cold Springs Business Park Lot • Terrain industriel • 1,63 Acres • 70 283 $ CAD • Torrington, WY 82240

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Faits saillants de l'investissement

Shovel-ready commercial & industrial lots
Flexible lot sizes
Ideal for manufacturing, distribution, retail support, and commercial services

Light Industrial zoning
Regional access to I-25 & I-80

Résumé de l'annonce

Cold Springs Business Park is a premier shovel-ready business park in Torrington, Wyoming, designed to support light manufacturing, agricultural processing, distribution, logistics, commercial services, and other growth-oriented businesses. Strategically located at the crossroads of U.S. Highways 26 and 85, the park offers development-ready sites with water, sewer, electricity, natural gas, and up to 10 Gbps fiber internet. Flexible lot sizes, business-friendly zoning, and Wyoming's favorable tax climate provide companies with an exceptional opportunity to expand while benefiting from low operating costs and a skilled regional workforce. Cold Springs Business Park is home to a growing mix of successful businesses and offers convenient access to Interstate 25, Interstate 80, and markets throughout the Rocky Mountain region.

CSBP Marketing Flyer

Faits sur la propriété

Prix	70 283 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure	Taille totale du lot	1,63 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Industrial - The zoning permits a broad range of uses including manufacturing, agricultural processing, warehousing, distribution, and fabrication.

Prix	70 283 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	1031 Échange Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	1,63 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Light Industrial - The zoning permits a broad range of uses including manufacturing, agricultural processing, warehousing, distribution, and fabrication.

1 Lot disponible

Lot

Prix	70 283 $ CAD	Taille du lot	1,63 AC
Prix par AC	43 118,50 $ CAD

Prix	70 283 $ CAD
Prix par AC	43 118,50 $ CAD
Taille du lot	1,63 AC

Lots at Cold Springs Business Park Available. 1.63 - 3.33 acres of shovel-ready development land available.

Description

Grow your business at Cold Springs Business Park, Torrington's premier business and light industrial development. Development-ready lots feature access to water, sewer, electricity, natural gas, and high-speed fiber internet. Conveniently located on U.S. Highways 26 and 85, the park provides outstanding regional access while offering Wyoming's low-tax, business-friendly environment. Flexible lot sizes make the park ideal for manufacturing, warehousing, agricultural processing, logistics, automotive services, commercial operations, and business expansion. Join a growing community of successful businesses in one of eastern Wyoming's most attractive commercial locations. Shovel-ready commercial & industrial lots Light Industrial zoning Utilities available to each site Up to 10 Gbps fiber broadband U.S. Hwy 26 & 85 frontage/access Flexible lot sizes Wyoming tax advantages Year-round construction opportunities Regional access to I-25 & I-80 Ideal for manufacturing, distribution, retail support, and commercial services