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Atlantic Ave Office Space – Downtown Delray 302 E Atlantic Ave 3 888 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Delray Beach, FL 33483
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Faits saillants
- Modern, move-in ready office suite on Atlantic Avenue
- Expansive window line with vibrant street views
- Steps from Pineapple Grove Arts District and the Intracoastal
- Prime location in the heart of Downtown Delray Beach
- Walkable to restaurants, retail, galleries, and entertainment
- Tenant parking available with nearby city garage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 02B | 3 888 pi² | Négociable | 88,86 $ CAD/pi²/an 7,40 $ CAD/pi²/mois 345 481 $ CAD/an 28 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 02B
Suite 02B offers ±3,888 SF of move-in ready office space on the second floor with direct elevator access and secure entry. The suite includes three glass offices overlooking Atlantic Avenue, a large conference room, open work area, break area with sink, and built-in cabinetry. Enjoy new flooring throughout, exposed white ceilings, and floor-to-ceiling windows providing abundant natural light and views of Atlantic Avenue. Located in the heart of Downtown Delray Beach, the property is within walking distance of restaurants, retail, galleries, parks, and the Intracoastal. Tenant parking is available with additional parking nearby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Modern, move-in ready second-floor space
- Views of Atlantic Ave/Downtown Delray Beach
- Glass offices, conference room, break area
- Floor-to-ceiling windows with ample natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² | Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
À propos de la propriété
Office Space on Atlantic Avenue | Downtown Delray Beach Position your business in the heart of Downtown Delray Beach. Located directly on East Atlantic Avenue, this ±3,888 SF office suite places your team in the center of one of South Florida’s most vibrant business and lifestyle districts. Nearby neighbors include Starbucks, Bounce Delray Beach, Urban Outfitters, Rocco’s Tacos, and iPIC Theater, with dozens of restaurants, boutiques, and entertainment venues within walking distance. This fully built-out second-floor office space features expansive floor-to-ceiling windows overlooking Atlantic Avenue, filling the suite with natural light and creating an impressive setting for employees and clients. The modern layout includes three glass offices overlooking Atlantic Avenue, a large conference room, open work area, break area with sink, and built-in cabinetry. Direct elevator access and secure entry provide a private and professional experience. Downtown Delray Beach is widely recognized as one of South Florida’s premier live-work-play destinations, often compared to Lincoln Road in Miami and Las Olas Boulevard in Fort Lauderdale. Surrounded by award-winning dining, boutique shopping, galleries, parks, and just minutes from the beach and Intracoastal, this location offers a rare opportunity to work in the center of it all. For businesses seeking office space in Downtown Delray Beach with walkability, visibility, and a prestigious Atlantic Avenue address, 302 E Atlantic Avenue delivers an exceptional setting. For leasing information, contact Jason Sundook or Patrick Almand at 561-471-8000.
- Banque
- Lot de coin
- Climatisation
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Atlantic Ave Office Space – Downtown Delray | 302 E Atlantic Ave
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