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Atlantic Ave Office Space – Downtown Delray 302 E Atlantic Ave 3 888 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Delray Beach, FL 33483
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Faits saillants
- Modern, move-in ready office suite on Atlantic Avenue
- Expansive window line with vibrant street views
- Minutes to Sundy Village, Old School Square, Delray Beach Tennis Center, and Pineapple Grove Arts District
- Prime Downtown Delray Beach office location
- Walkable to restaurants, retail, galleries, and entertainment
- Tenant parking available with nearby city garage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 02B | 3 888 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 02B
3D Tour: https://my.matterport.com/show/?m=sC2cHjXZWCo | Suite 02B offers ±3,888 SF of move-in ready office space in Downtown Delray Beach, located directly on East Atlantic Avenue, one of South Florida’s most vibrant and walkable business corridors. The fully built-out second-floor suite features three glass offices overlooking Atlantic Avenue, a large conference room, open work area, break area with sink, and built-in cabinetry, creating an efficient layout for boutique professional and creative office users. The suite includes floor-to-ceiling windows with views of Atlantic Avenue, new flooring, exposed ceilings, skylights, and abundant natural light throughout. Direct elevator access with secure entry provides a private and professional arrival experience. Positioned in the center of Downtown Delray Beach’s Atlantic Avenue district, the property is surrounded by award-winning restaurants, cafés, retail, and entertainment venues. Nearby attractions include Sundy Village, Old School Square, the Delray Beach Tennis Center, Pineapple Grove Arts District, and the Intracoastal Waterway, all within walking distance. This premier location offers businesses the opportunity to work in one of South Florida’s most desirable live-work-play environments, just minutes from Delray’s renowned beaches. Medical use permitted.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 32 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Modern, move-in ready second-floor space
- Views of Atlantic Ave/Downtown Delray Beach
- Glass offices, conference room, break area
- Floor-to-ceiling windows, with ample natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² | Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 247 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1975/2021 |
À propos de la propriété
Office Space on Atlantic Avenue | Downtown Delray Beach Position your business in the heart of Downtown Delray Beach, one of South Florida’s most vibrant and walkable business districts. Located directly on East Atlantic Avenue, this ±3,888 SF office suite offers a rare opportunity to establish a presence along the city’s most recognizable corridor. Atlantic Avenue is the centerpiece of Downtown Delray Beach’s live-work-play environment, lined with award-winning restaurants, cafés, boutique retail, galleries, hotels, and nightlife destinations. Nearby landmarks include Sundy Village, Old School Square, the Delray Beach Tennis Center, and the Pineapple Grove Arts District, with the Intracoastal Waterway and Delray’s renowned beach just minutes away. With a Walk Score of 93, the location places employees and clients within steps of some of Delray Beach’s most popular destinations, creating an environment where business and lifestyle naturally intersect. The available ±3,888 SF second-floor suite is fully built out and move-in ready, featuring a bight and modern office layout with expansive windows overlooking Atlantic Avenue. Larger space can be made available for tenants with a bigger requirement. For businesses seeking a prestigious Downtown Delray Beach office address, 302 E Atlantic Avenue offers a unique opportunity to work in the center of it all.
- Banque
- Lot de coin
- Climatisation
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Atlantic Ave Office Space – Downtown Delray | 302 E Atlantic Ave
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