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Two Greenway Centre 302 Innovation Dr 2 500–49 560 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Franklin, TN 37067
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Faits saillants
- La propriété est un bâtiment certifié LEED Argent
- Idéalement situé à moins d'un mille du centre commercial Cool Springs Galleria et à deux milles du quartier historique du centre-ville de Franklin
- Il y a un accès 24 heures par le système de sécurité par carte à clé
- La propriété a un accès immédiat à I-65 par deux échangeurs et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nashville
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 3 421 à 7 728 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 351 601 $ CAD/an 29 300 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 3 979 à 5 618 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 255 602 $ CAD/an 21 300 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 60 jours |
| 2e étage, ste 220 | 3 693 à 9 885 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 449 738 $ CAD/an 37 478 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 2 500 à 4 906 pi² | Négociable | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 233 203 $ CAD/an 19 434 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-01 |
| 5e étage, ste 500 | 5 336 à 21 423 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 974 683 $ CAD/an 81 224 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 3 421 à 7 728 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 351 601 $ CAD/an 29 300 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 3 979 à 5 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 255 602 $ CAD/an 21 300 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 60 jours |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 3 693 à 9 885 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 449 738 $ CAD/an 37 478 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 240
| Taille |
| 2 500 à 4 906 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 233 203 $ CAD/an 19 434 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 5 336 à 21 423 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 974 683 $ CAD/an 81 224 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 3 421 à 7 728 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
1er étage, ste 130
| Taille | 3 979 à 5 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 60 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
2e étage, ste 220
| Taille | 3 693 à 9 885 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
2e étage, ste 240
| Taille | 2 500 à 4 906 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
5e étage, ste 500
| Taille | 5 336 à 21 423 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
Aperçu de la propriété
Two Greenway est un immeuble de bureaux de classe A certifié Silver LEED situé dans le principal sous-marché Cool Springs de Nashville, sur un site de 16 acres — historiquement l'un des plus performants banlieues de banlieue à l'échelle nationale. Construit en 2017 par Crescent Communities, Two Greenway offre 115 120 pc d'espace de bureau de classe A, les meilleurs équipements sur place, y compris des installations de conditionnement physique à la fine pointe de la technologie, et un sentier polyvalent reliant offrant une marche rare vers les communautés d'appartements et les commerces de détail à proximité. Two Greenway est idéalement situé près de l'intersection de la promenade Carothers et de la promenade McEwen, le nœud de développement mixte le plus actif de Cool Springs. Avec plus de 2 milliards de dollars en projets à usages mixtes de style urbain, nouveaux ou planifiés, à distance de marche.
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Douches
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Two Greenway Centre | 302 Innovation Dr
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