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302 Jones St - United Center, Suite 210 Unité de condo • Bureau • 5 069 pi² • À vendre 1 205 313 $ CAD • Sioux City, IA 51101

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Résumé de l'annonce

Les investissements en condominiums à bureaux de catégorie A loués par NNN sont cotés à un taux de plafonnement de 7,5 %. L'espace est loué à 100 % par Robert W. Baird & Co. qui a récemment été prolongé pour cinq ans. Baird occupe l'espace depuis que l'immeuble a été entièrement rénové en 2011. La vente comprend 5 places de stationnement souterraines et d'autres places peuvent être achetées. Ce condo à bureaux du 2e étage se trouve au sommet du magnifique escalier ouvert fait de bois de sapin de Douglas vieux de 117 ans dans le centre historique United Center. United Center est situé à côté du Sioux City Convention Center, du Marriott Courtyard et du cinéma dans le quartier historique de divertissement de la 4th Street. Les données financières sont disponibles sur réception d'une entente de non-divulgation signée.

1 Unité disponible

Unité 210

Taille de l’unité	5 069 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 205 313 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	237,78 $ CAD

Taille de l’unité	5 069 pi²
Prix	1 205 313 $ CAD
Prix par pi²	237,78 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	90 000 pi²	Année de construction	1906
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	2,23 AC
Classe d’immeuble	A	Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Planchers	6	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	15 000 pi²
Zonage	Commercial

Taille totale du bâtiment	90 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	A
Planchers	6
Superficie de plancher typique	15 000 pi²
Année de construction	1906
Taille du lot	2,23 AC
Ratio de stationnement	1,51/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Commercial

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Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

90/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

(712) 224-2727

Contacts

Nathan Connelly
Chris Bogenrief
NAI United

ID d’inscription: 28588903
Date de mise sur le marché: 2023-05-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 302 Jones St, Sioux City, IA 51101

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