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302 King St 1 549 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Charleston, SC 29401
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 549 pi² | Négociable | 51,85 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 80 322 $ CAD/an 6 693 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste A
Second floor office or retail space available with approximately 1,549 sf. Space has an open floor plan with large windows, sky lights and a glass door frontage on King Street. The building is located on King Street between George Street and Society Street places it in the heart of one of America's most vibrant urban shopping districts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Salon Couture
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- Tresor Rare
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Salon Couture | Services | 1 | - |
| Tresor Rare | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 549 pi² | Superficie commerciale brute | 3 236 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 549 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 236 pi² |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail est situé au niveau de la rue King avec de grandes vitrines vitrines. L'espace est vacant et prêt à être occupé par le locataire. L'espace a 1 600 pi2 au rez-de-chaussée et une mezzaine supérieure de 548 pi2 pour les locaux à bureaux du locataire. La propriété est située sur la rue King achalandée, entre la rue George et la rue Society. Les locataires voisins comprennent Apple store, Quicksilver, Sephora, M. Dumas & Sons, Spartina 449 et de nombreux restaurants.
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