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302 Knickerbocker Ave 5 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11237 3 582 980 $ CAD (682,47 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour le propriétaire ou l'investisseur.. 2 magasins totalisant 1 750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3 500 pieds carrés. La superficie du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Proche des transports en commun.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 582 980 $ CAD
Prix par pi²
682,47 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
143 319 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6, Brooklyn, (S4)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Big Man Auto Radiators Co
- -
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- Eyebrow Threading
- -
- 875 pi²
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- Ligia Salon
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- Pan Rico Ambateno Bakery
- -
- 720 pi²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2026
- Shun Fish Market
- -
- 875 pi²
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Big Man Auto Radiators Co | - | - | - | - | - | |
| Eyebrow Threading | - | 875 pi² | - | - | - | |
| Ligia Salon | - | - | - | - | - | |
| Pan Rico Ambateno Bakery | - | 720 pi² | - | Brut modifié | Oct. 2026 | |
| Shun Fish Market | - | 875 pi² | - | - | - |
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03219-0031 | Évaluation des bâtiments | 684 200 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 600 $ CAD | Évaluation totale | 696 800 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03219-0031
Évaluation du terrain
12 600 $ CAD
Évaluation des bâtiments
684 200 $ CAD
Évaluation totale
696 800 $ CAD
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302 Knickerbocker Ave
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