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302 Knickerbocker Ave 5 250 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11237 3 527 994 $ CAD (672,00 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Immeuble à usage mixte à vendre dans le quartier privilégié de Bushwick. Idéal pour le propriétaire ou l'investisseur.. 2 magasins totalisant 1 750 pieds carrés. 4 appartements totalisant 3 500 pieds carrés. La superficie du terrain est de 2500 pieds carrés. Zonage C1-3/R6. Proche des transports en commun.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
3 527 994 $ CAD
Prix par pi²
672,00 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
141 120 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,01
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6, Brooklyn, (S4)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Big Man Auto Radiators Co
- Services
- -
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- -
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- Eyebrow Threading
- Services
- 875 pi²
- -
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- Ligia Salon
- Services
- -
- -
- -
- -
- Pan Rico Ambateno Bakery
- -
- 720 pi²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2026
- Shun Fish Market
- Détaillant
- 875 pi²
- -
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- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Big Man Auto Radiators Co | Services | - | - | - | - | |
| Eyebrow Threading | Services | 875 pi² | - | - | - | |
| Ligia Salon | Services | - | - | - | - | |
| Pan Rico Ambateno Bakery | - | 720 pi² | - | Brut modifié | Oct. 2026 | |
| Shun Fish Market | Détaillant | 875 pi² | - | - | - |
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement facile d’accès en voiture
30/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03219-0031 | Évaluation des bâtiments | 676 410 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 457 $ CAD | Évaluation totale | 688 867 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03219-0031
Évaluation du terrain
12 457 $ CAD
Évaluation des bâtiments
676 410 $ CAD
Évaluation totale
688 867 $ CAD
1 de 10
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
H B Landmark
302 Knickerbocker Ave
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