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ALL REASONABLE OFFERS CONSIDERED! I-20 Clyde 302 N Access Rd 40 710 pi² Local d'activités Immeuble Clyde, TX 79510 4 015 050 $ CAD (98,63 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immense espace intérieur
- Façade de l'I-20 à Clyde, Tx
- Invest in a growing area as the population within a 3-mile radius grew by 9.6% from 2020 to 2024 and is projected to rise another 10% through 2029.
- Excellent état
- Striking roadway frontage with a gated stone entryway, signage above the entrance, and a billboard sign, seen by about 30,000 vehicles per day.
- Direct access to I-20 allows drivers to reach Abilene Regional Airport in 14 minutes, Downtown Abilene in 15 minutes, and Dyess AFB in 25 minutes.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Niché sur un vaste terrain de 3,16 acres avec une grande façade sur l'Interstate 20, cet impressionnant ancien magasin de meubles offre une vaste superficie de 40 710 pieds carrés répartis sur trois bâtiments, tous en excellent état. La propriété est polyvalente, ce qui en fait un choix idéal pour un éventail d'entreprises.
Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins :
• Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante.
• Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée.
• École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement.
• Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien.
• Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production.
• Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités.
Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.
Chaque bâtiment est équipé de sa propre salle de bain, ce qui assure la commodité et la fonctionnalité pour toute opération. Avec un grand nombre de places de stationnement disponibles, la propriété est bien adaptée aux entreprises à fort trafic. L'espace tentaculaire et l'emplacement stratégique en font un candidat idéal à diverses fins :
• Église : Le vaste espace interne peut être transformé en sanctuaire, en salles de fraternité et en salles de classe, ce qui le rend parfait pour une congrégation croissante.
• Espace de vente au détail : L'aménagement et l'emplacement de la propriété offrent un grand potentiel pour un grand magasin de détail ou un centre commercial, attirant des clients de l'Interstate 20 animée.
• École : Avec suffisamment d'espace pour les salles de classe, les bureaux administratifs et les aires de loisirs, cette propriété pourrait être convertie en établissement d'enseignement.
• Concessionnaire automobile : Dotée d'une salle d'exposition géante, cette propriété est parfaite pour exposer une vaste gamme de véhicules, ainsi que des installations de service et d'entretien.
• Installation de production : Les vastes pieds carrés et les nombreux bâtiments offrent un environnement idéal pour les opérations de fabrication ou de production.
• Centre de voyages : Compte tenu de sa vaste façade sur l'Interstate 20, ce site est avantageux pour développer un grand centre de voyages, répondant aux besoins des voyageurs avec des services, des équipements et des commodités.
Cette propriété représente une occasion d'investissement unique et polyvalente grâce à son emplacement stratégique, à son vaste espace et à son excellent état. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette propriété en un centre d'affaires prospère.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Property Condition Statement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Fort Worth
895 008
136
2 h 26 m
Dallas
1 345 047
177
3 h 15 m
Austin
964 254
212
4 h 17 m
San Antonio
1 532 233
236
4 h 43 m
Houston
2 325 502
357
6 h 41 m
El Paso
682 669
465
7 h 47 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
12 279
Effectif total
6 412
Taux de chômage
3,21%
Revenu médian par ménage
$57,059
Employés de l’entrepôt
926
Enseignement secondaire ou supérieur
90,00%
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 Min. de marche |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 945 015 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 240 687 $ CAD | Évaluation totale | 1 185 702 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
240 687 $ CAD
Évaluation des bâtiments
945 015 $ CAD
Évaluation totale
1 185 702 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Tommy Simons, Agent
Tommy Simons est l'agent immobilier chevronné dont vous avez besoin pour répondre à tous vos besoins immobiliers ! Tommy est un résident permanent de la région d'Abilene. Membre du Temple de la renommée et lauréat du prix Abilene Reader's Choice Award 2012, Tommy travaille fort pour s'assurer que chaque client reçoit le meilleur service possible.
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Tommy Simons
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