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302 N Pacific Ave - RTI Project | 26 Apartments + Retail Lot • Résidentiel • 0,24 Acres • 2 066 700 $ CAD • San Pedro, CA 90731
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- RTI Development Opportunity – 100% approved and shovel-ready project with only hydrant fee payment remaining (~$35,000).
- Modern Parking Solution – 28 total stalls, including EV-ready and ADA-compliant spaces, exceeding city code requirements.
- Strong Economic Drivers – Anchored by the Port of Los Angeles, supporting over 136,000 local jobs and $2.6 billion in infrastructure investment.
- Mixed-Use Design – 26 residential units with a mix of studios, one-bedrooms, and live/work units plus 767 SF of ground-floor commercial space for a
- Prime Coastal Location – Located in the heart of San Pedro near downtown revitalization, beaches, parks, cultural attractions, and the World Cruise
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 066 700 $ CAD | Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 0,24 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Résidentiel | ||
| Zonage | C2-1VL-CPIO | ||
| Prix | 2 066 700 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements |
| Taille totale du lot | 0,24 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C2-1VL-CPIO |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 066 700 $ CAD | Taille du lot | 0,24 AC |
| Prix par AC | 8 647 280,26 $ CAD |
| Prix | 2 066 700 $ CAD |
| Prix par AC | 8 647 280,26 $ CAD |
| Taille du lot | 0,24 AC |
DESCRIPTION
L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est fière de présenter le 302 N Pacific Avenue, un projet de développement à usage mixte entièrement approuvé, situé au cœur de San Pedro, en Californie. Implanté sur un terrain d'angle de 10 424 pieds carrés, le projet est 100 % prêt pour le permis de construire (RTI) avec des plans approuvés, offrant une opportunité rare de livrer des logements et des espaces commerciaux de haute qualité dans l'une des communautés côtières les plus historiques de Los Angeles. Le projet prévoit 26 unités résidentielles réparties sur trois étages, complétées par un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un stationnement souterrain et de surface en quantité suffisante. Le mélange résidentiel comprend 20 studios, quatre appartements d'une chambre et deux unités de type live/work, conçus avec soin pour répondre à la forte demande locative locale. Avec une superficie totale constructible de 15 858 pieds carrés, la propriété est bien positionnée pour offrir à la fois une stabilité à long terme et une appréciation de sa valeur. San Pedro continue de bénéficier de moteurs économiques robustes, notamment le port de Los Angeles, le commerce international, le tourisme de croisière et la revitalisation en cours de son centre-ville. Cette opportunité combine l'efficacité d'un projet RTI avec un emplacement de choix dans un marché qui connaît des investissements soutenus et une croissance démographique continue.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7449-011-026 | Évaluation des bâtiments | 37 945 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 973 177 $ CAD | Évaluation totale | 2 011 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
302 N Pacific Ave - RTI Project | 26 Apartments + Retail
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