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302 Parker Dr 83 960 pi² Industriel Immeuble Beaufort, SC 29906 9 851 270 $ CAD (117,33 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située au 302, promenade Parker, dans le parc commercial Beaufort à Beaufort, en Caroline du Sud, cette usine de fabrication se trouve à environ 22 milles de l'échangeur de la sortie 33 de l'I-95 et de l'autoroute US-17 à quatre voies. La propriété en question se trouve à seulement 40 milles au nord de Savannah, en Géorgie, et à 55 milles au sud de Charleston, en Caroline du Sud.
L'usine de Beaufort, construite à l'origine pour la fabrication de composants d'avions et d'hélicoptères, mais plus récemment une installation de recyclage du verre, compte environ ± 83 960 pieds carrés sur ±35,7 acres. L'installation a été construite en 1976 avec des ajouts à la structure d'origine en 1994 et une rénovation en 2021.
Cette propriété comprend une grande aire de dépôt et à l'intérieur du bâtiment se trouvent des zones de production, des zones de laboratoire et d'assurance de la qualité, des aires de chargement et d'entreposage et de nombreux nouveaux bureaux de classe A. De plus, l'installation est dotée d'une puissance lourde, de gaz naturel, d'un système d'extinction d'incendie par voie humide et d'un nouvel éclairage à DEL partout.

302 Parker Drive OM Email

SC Disclosure of Real Estate Brokerage Relationships

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 851 270 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	117,33 $ CAD	Année de construction/rénovation	1976/2024
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	35,70 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Aire du bâtiment louable	83 960 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LI - Light Industrial - utilisations manufacturières/industrielles ou d'entreposage. des intensités modérées à élevées sont permises pour atteindre une utilisation maximale du terre. grands parcs industriels.

Prix	9 851 270 $ CAD
Prix par pi²	117,33 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	35,70 AC
Aire du bâtiment louable	83 960 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1976/2024
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,33/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LI - Light Industrial - utilisations manufacturières/industrielles ou d'entreposage. des intensités modérées à élevées sont permises pour atteindre une utilisation maximale du terre. grands parcs industriels.