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Essential Services Commercial Centre 302 Queen Street East 13 500 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sault Ste. Marie, ON P6A 0E5 3 500 000 $ CAD (259,26 $ CAD/pi²) 6,83% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Amélioration importante du capital
- Actif stabilisé
- Emplacement et visibilité exceptionnels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 302 Queen Street East est depuis longtemps une adresse emblématique au centre-ville de Sault Ste. Marie. Suite à un changement de propriétaire et une revitalisation complète, cet emplacement a été rétabli comme un véritable pilier de la communauté. La pharmacie était auparavant située au Station Mall, un centre commercial fermé qui a eu du mal à maintenir un flux de clientèle après la perte de ses deux locataires principaux. Les propriétaires de la pharmacie ont reconnu qu'un site indépendant offrirait une meilleure visibilité et accessibilité à leurs clients. En 2020, la Queenstown I.D.A. a été inaugurée à cet emplacement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
13 500 pi²
Année de construction
1960
Prix
3 500 000 $ CAD
Prix par pi²
259,26 $ CAD
Taux de capitalisation
6,83%
Revenu net d’exploitation
239 050 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
B6
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 7
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Essential Services Commercial Centre | 302 Queen Street East
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