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302 S Lincoln Dr
Troy, MO 63379
Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Updated office space with divided floorplan
- Property delivers exceptional visibility
- Generous lot providing room for future expansion
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
C-3 commercial property within the city limits of Troy, fully remodeled in 2020 and offering approximately 2,013 sq ft of updated office space with divided floorplan. With over 200 feet of road frontage and a generous lot providing room for future expansion, this property delivers exceptional visibility and flexibility. Ideal for an owner-operator seeking a turnkey business location, a 1031 exchange opportunity, or an investor looking to strengthen their portfolio. Endless potential to customize and grow in a prime commercial corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 013 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
553 662 $ CAD
Prix par pi²
275,04 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 013 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,43 AC
Zonage
C-3 commercial - Commercial C-3
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 157025003007005000 | Évaluation des bâtiments | 49 263 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 620 $ CAD | Évaluation totale | 71 884 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
157025003007005000
Évaluation du terrain
22 620 $ CAD
Évaluation des bâtiments
49 263 $ CAD
Évaluation totale
71 884 $ CAD
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