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302 Sam Ralston Rd 15 500 pi² Vacant Industriel Immeuble Lebanon, IN 46052 3 920 787 $ CAD (252,95 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

PROPERTY HIGHLIGHTS
• Location! Location! Location!
• Located on 215’ of I65 Frontage – High Visibility from I65
• Less than 3 miles from Meta and Eli Lilly
• Near Intersection of I65 and State Road 32 (Next to Menards and New Lebanon Fire Station)
• 15,500 sq ft Warehouse Built in 2004 using structural pre-cast concrete wall panels
• Warehouse sits on 3.89 Acres
• 241.5’ x 64.5’ Approximate Warehouse Dimensions
• 20’ Clear Height (No Columns)
• 2 Dock Doors with Air Powered Dock Levelers and Dock Shelters (Installed 2020)
• 1 Drive-In Door
• Fire Suppression System
• Metal Roof (Installed 2020)
• Gas Heaters (Installed 2020)
• LED Lighting (Installed 2020)
• 40 Parking Spaces
• Zoning is GB, General Business
• 29 miles to Downtown Indianapolis, 33 miles to the Indianapolis International Airport, and 156 miles to Downtown Chicago
• Electric Provider: Lebanon Utilities
• Natural Gas Provider: CenterPoint Energy
• Sewer Provider: Lebanon Utilities

PSG Warehouse Marketing Brochure 5-29-26

Faits sur la propriété

Prix	3 920 787 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	252,95 $ CAD	Année de construction	2004
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	2,58/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	20’
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	3,89 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	15 500 pi²
Zonage	GB - General Business

Prix	3 920 787 $ CAD
Prix par pi²	252,95 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,89 AC
Aire du bâtiment louable	15 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2004
Ratio de stationnement	2,58/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GB - General Business