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Point Satellite Business Condos 302 Satellite Blvd NE 1 000–24 500 pi² d'espace disponible • Suwanee, GA 30024
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 201-202 | 2 250 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 4e étage, ste 400 | 1 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
302 Satellite Blvd NE - 2e étage - ste 201-202
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
302 Satellite Blvd NE - 4e étage - ste 400
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 20 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Balcon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advanced R P
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- Local
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 100
- International
- Atlanta Taekwondo
- -
- 1
- Local
- Compass Presbyterian Church Of Atlanta, Inc.
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
- Global Blessing Church
- -
- 1
- Local
- New People Church
- Église / Salle communautaire
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advanced R P | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | Local |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 100 | International |
| Atlanta Taekwondo | - | 1 | Local |
| Compass Presbyterian Church Of Atlanta, Inc. | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
| Global Blessing Church | - | 1 | Local |
| New People Church | Église / Salle communautaire | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 24 500 pi² | Façade | 300’ le Satellite Blvd |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 102 928 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 30,73 AC |
| Stationnement | 603 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 24 500 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 603 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Satellite Blvd |
| Superficie commerciale brute | 102 928 pi² |
| Superficie totale du terrain | 30,73 AC |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
-Le locateur construira pour convenir et livrer un espace clé en main aux locataires qualifiés. Aménagement du sol et aménagement intérieur à négocier. -Nouvel éclairage du parc de stationnement, -Beaucoup de stationnement -Accès facile à i-85. -Population 171 000 habitants dans un rayon de 5 milles -Revenu moyen du ménage 115 000$ -13' + Hauteur du plafond -Disposition et configuration flexibles
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Point Satellite Business Condos | 302 Satellite Blvd NE
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