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302 Thunder Rd 15 741 pi² Industriel Immeuble Duenweg, MO 64841 2 042 742 $ CAD (129,77 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- IT/Data Bunker: Storm-rated protection for critical systems
- Access & Circulation: Wide paved drives for smooth traffic flow
- Visibility: Tall monument signage for strong presence
- Outdoor Space: Gated and fenced yard for secure storage and vehicle parking
- High-Bay Shop: Dual drive-thru bays with built-in truck wash
- Location: Minutes from I-44 and I-249 for regional connectivity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 15,741 sq. ft. commercial facility on 13.3 acres offers a rare combination of operational efficiency, professional office space, and secure outdoor storage.
The building offers a flexible layout suitable for industrial, logistics, or professional office use. Key features include high-bay drive-thru bays, secure yard space, functional office areas, and ceiling heights ranging from 8’ to 14’ clear. Strategically located near major transportation routes, the property supports operational efficiency and provides room for expansion or equipment staging, making it ideal for owner-occupiers or investors seeking a versatile Joplin asset.
The building offers a flexible layout suitable for industrial, logistics, or professional office use. Key features include high-bay drive-thru bays, secure yard space, functional office areas, and ceiling heights ranging from 8’ to 14’ clear. Strategically located near major transportation routes, the property supports operational efficiency and provides room for expansion or equipment staging, making it ideal for owner-occupiers or investors seeking a versatile Joplin asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 042 742 $ CAD | Taille du lot | 13,30 AC |
| Prix par pi² | 129,77 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 741 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Prix | 2 042 742 $ CAD |
| Prix par pi² | 129,77 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 13,30 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 741 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2001 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 15 600 pi²
- Flex
- -
- Mai 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 600 pi² | Flex | - | Mai 2026 |
1er étage
| Taille |
| 15 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mai 2026 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-1.0-11-00-000-002.000 | Évaluation des bâtiments | 207 155 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 25 787 $ CAD | Évaluation totale | 232 942 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-1.0-11-00-000-002.000
Évaluation du terrain
25 787 $ CAD
Évaluation des bâtiments
207 155 $ CAD
Évaluation totale
232 942 $ CAD
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302 Thunder Rd
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