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302 University Ave Lot • Terrain commercial • 0,6 Acres • 972 790 $ CAD • Rochester, NY 14607

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Faits sur la propriété

Prix	972 790 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,60 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CCD-M - Center City Main Street District

Prix	972 790 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	0,60 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CCD-M - Center City Main Street District

1 Lot disponible

Lot

Prix	972 790 $ CAD	Taille du lot	0,60 AC
Prix par AC	1 621 316,73 $ CAD

Prix	972 790 $ CAD
Prix par AC	1 621 316,73 $ CAD
Taille du lot	0,60 AC

Great opportunity with limitless possibilities! This is a shovel ready site just waiting for new construction.

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Carte

Très praticable à pied

80/100

Moyennement facile d’accès en voiture

70/100

Bons transports en commun

70/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 261400-106-820-0001-041-000-0000 261400-106-820-0001-047-000-0000 261400-106-820-0001-044-000-0000 261400-106-820-0001-040-000-0000 261400-106-820-0001-045-000-0000 261400-106-820-0001-046-000-0000 261400-106-820-0001-042-000-0000	Évaluation des bâtiments	184 622 $ CAD
Évaluation du terrain	152 450 $ CAD	Évaluation totale	337 072 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

261400-106-820-0001-041-000-0000
261400-106-820-0001-047-000-0000
261400-106-820-0001-044-000-0000
261400-106-820-0001-040-000-0000
261400-106-820-0001-045-000-0000
261400-106-820-0001-046-000-0000
261400-106-820-0001-042-000-0000

Évaluation du terrain

152 450 $ CAD

Évaluation des bâtiments

184 622 $ CAD

Évaluation totale

337 072 $ CAD

(585) 329-4601

Contact

Joe Cattalani
Coldwell Banker Commercial Pinnacle

ID d’inscription: 39935759
Date de mise sur le marché: 2026-03-27
Dernière mise à jour:
Adresse: 302 University Ave, Rochester, NY 14607

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