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302 W Abbott St - 4-Unit in Lansford (302-302 Abbott) 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 540 234 $ CAD à un 9,70% taux de capitalisation Lansford, PA 18232
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Faits saillants de l'investissement
- Separate Utilites
- 4 units fully occupied
Résumé de l'annonce
Fully Occupied 4-Unit Investment Property in Lansford, PA Great opportunity to own a fully leased 4-unit building featuring a desirable unit mix of one 1-bedroom and three 2-bedroom apartments. Tenants pay all utilities, keeping owner expenses low and maximizing cash flow. A solid, income-producing asset in a strong rental market—ideal for investors seeking stable returns and low overhead.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 540 234 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 135 058 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 529 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 9,70% | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1904 |
| Zonage | resi | ||
| Prix | 540 234 $ CAD |
| Prix par unité | 135 058 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,70% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 3 529 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1904 |
| Zonage | resi |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 123A-25-H34 | Évaluation totale | 78 049 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 199 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 71 850 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
123A-25-H34
Évaluation du terrain
6 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 850 $ CAD
Évaluation totale
78 049 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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302 W Abbott St - 4-Unit in Lansford (302-302 Abbott)
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