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Victory Plaza West 302 W Victory Dr 11 439 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31401 4 411 744 $ CAD (385,68 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Great investment opportunity

Résumé de l'annonce

A stabilized retail investment in Savannah with strong traffic and immediate income. Victory Plaza West at 302 W Victory Drive is a fully leased, seven-unit shopping center totaling ±9,151 SF, offered at $3,200,000 with a 7% cap rate.
Located on a signalized corner in the Starland District, this high-visibility asset features ±300 feet of frontage along Victory Drive with approximately 25,000 vehicles per day, surrounded by restaurants, bars, and boutique retail.
Property highlights:
• ±9,151 SF fully leased retail center
• Seven-unit shopping center
• 7% cap rate at $3,200,000
• ±13,939 SF lot with TC-2 zoning
• 3-story asset with flexible layout
• 11 on-site parking spaces
• Signalized intersection location
• ±300 feet of frontage on Victory Drive
• Pylon signage for strong visibility
• Bus line access
Location highlights:
• Across from SCAD Victory Village housing
• Positioned in the Starland District
• Surrounded by retail, dining, and nightlife
• Near new multifamily development
Victory Plaza West offers stable in-place income with long-term upside in one of Savannah’s most active commercial corridors.

Parker Scott Properties Commercial Victory Plaza West Packet

Plans-Unit C, D, G and E

Plans-Unit A, B, E and F

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

11 439 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1948

Prix

4 411 744 $ CAD

Prix par pi²

385,68 $ CAD

Taux de capitalisation

Revenu net d’exploitation

308 822 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,82

Taille du lot

0,32 AC

Zonage

TC-2 - Corridor commercial traditionnel

Stationnement

11 places (0,96 places par 1 000 pi² loué)

Façade

300’ sur Victory Drive

Lot de coin

Enseigne sur pylône

Affichage

CVCA contrôlé par le locataire

Principaux locataires

Ayoluwa African Dance Theatre
Services éducatifs
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Azaz
Services professionnels, scientifiques et techniques
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Détaillant
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Smoke Cartel cherche à offrir une expérience immersive, inclusive et significative à tous types de consommateurs tout en étant à l'avant-garde de l'innovation. Cette boutique en ligne est un leader de l'industrie, produisant certaines des marques les plus reconnues et des produits de la plus haute qualité. Smoke Cartel est une petite équipe passionnée (basée à Savannah, GA) dédiée à vous aider à trouver des bongs en verre haut de gamme, des rigs en verre et des pipes à main de toutes sortes, des vaporisateurs, des stylos à dab et d'autres outils cool liés à la contre-culture. Des produits en chanvre aux broyeurs d'herbes, des pochettes de voyage aux briquets torches au butane, nous avons tout l'équipement nécessaire pour créer l'expérience de fumage parfaite!

Tep Desitribution
Détaillant
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Tramp Art Studios
Services
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Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²	Fin du bail
Ayoluwa African Dance Theatre	Services éducatifs	-	-	-
Azaz	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
	Détaillant	-	-	-
Tep Desitribution	Détaillant	-	-	-
Tramp Art Studios	Services	-	-	-