302 Williams Creative Warehouse 302 Williams St 6 900 pi² Local d'activités Immeuble Fayetteville, NC 28301 577 664 $ CAD (83,72 $ CAD/pi²)

Whimsy Warehouse on Williams – Salle de mariage clé en main et entreprise de location vintage Adresse : 302 Williams Street, Fayetteville NC 28301 Prix demandé : 950 000 $ (inclut l’immobilier + les actifs commerciaux + l’inventaire) Whimsy Warehouse on Williams est un lieu de mariage et d’événements entièrement rénové, prêt à être lancé, situé au cœur du quartier historique de Fayetteville, en Caroline du Nord. Proposé comme un ensemble clé en main complet, cette vente inclut la propriété, un inventaire de décor soigneusement sélectionné, des meubles et des actifs de marque—tout ce qu’il faut pour ouvrir immédiatement. Aperçu de la propriété • Environ 1 500 pi² d’espace fini à l’avant + grand entrepôt ouvert + cour arrière paysagée • Zonage commercial/mixte (à vérifier auprès de la ville) • Électricité, CVC, éclairage, revêtements de sol et façade extérieure mis à jour • Porte roulante reliant les espaces intérieurs et extérieurs pour une circulation fluide lors des événements • Stationnement sur place et dans la rue; à quelques minutes du centre-ville et de Fort Liberty Actifs inclus La vente inclut un inventaire de location vintage d’une valeur à six chiffres, accumulé au fil des années : – Six tables en chêne sur mesure de 12 pieds, séchées au four et finies – Des dizaines de chaises, bancs et canapés antiques – Éclairage, arches, meubles de salon, verrerie, linge de table, signalisation et accessoires – Systèmes d’organisation et de stockage pour une exploitation efficace Un catalogue d’inventaire détaillé avec photos est disponible pour les acheteurs qualifiés. Disposition et état La section avant présente des finitions modernes et un contrôle climatique, idéale pour les cérémonies ou une utilisation commerciale. L’entrepôt ouvert offre un espace flexible pour les réceptions avec des plafonds hauts et un éclairage décoratif. La cour paysagée—équipée de guirlandes lumineuses et de décors photo—crée une expérience extérieure intime. Tous les systèmes ont été mis à niveau, rendant la propriété prête à l’emploi avec des besoins d’entretien minimaux. Opportunité commerciale Bien que le lieu n’ait pas été officiellement ouvert, il est entièrement équipé pour commencer les réservations immédiatement. Des lieux boutique comparables dans la région se louent entre 2 500 $ et 4 500 $ par événement. Un calendrier conservateur de 30 événements peut générer plus de 100 000 $ de revenus bruts annuels, sans compter les locations de décor et les séances photo. Autres sources de revenus possibles : – Location de décor à d’autres planificateurs ou lieux – Réservations pour séances photo et ateliers – Marchés éphémères ou rassemblements corporatifs – Opportunités de sous-location pour commerce de détail ou studio Avantages de l’emplacement Le centre-ville de Fayetteville connaît une revitalisation constante, soutenue par les secteurs militaire, médical et éducatif. Le site offre un accès pratique à l’I-95 et à la U.S. 301, ainsi qu’à des hôtels et restaurants à proximité—une configuration idéale pour des mariages locaux ou de destination. La demande pour des lieux plus petits et riches en caractère continue de croître, et le charme de cette propriété la positionne parfaitement dans ce créneau. Points forts de l’investissement • Clé en main : immobilier + inventaire + image de marque inclus • Échelle boutique idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant une entreprise lifestyle • Zonage flexible permettant un usage commercial, événementiel ou studio • Modèle à forte marge avec faibles frais fixes • Design unique alliant architecture industrielle et décor romantique • Entièrement rénové—pas de délais de construction ou de risques liés aux permis Support et transition Le vendeur est disposé à offrir une période de transition de 30 jours, des introductions aux fournisseurs et des modèles opérationnels (grilles tarifaires, contrats et matériel marketing) pour assurer un lancement en douceur. Le transfert optionnel du nom Whimsy Warehouse on Williams, du domaine et des actifs sur les réseaux sociaux est inclus. Résumé Il s’agit de bien plus qu’une propriété—c’est une vision complète pour l’hospitalité, la créativité et la communauté. Possédez un lieu d’événements entièrement aménagé, héritez d’un vaste inventaire de décor et commencez à générer des revenus immédiatement sans mois de rénovation ou de sourcing. Que vous poursuiviez sous la marque existante ou relanciez avec votre propre concept, les bases du succès sont déjà en place. Prix : 950 000 $ (inclut le terrain, le bâtiment, l’inventaire et les actifs commerciaux) Occupation : Vacant / Prêt à l’utilisation immédiate Financement : Paiement comptant préféré; le propriétaire est ouvert à des termes à court terme pour les acheteurs qualifiés