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3020-3032 Saint Claude Ave 6 644 pi² 19% Loué Bureau Immeuble New Orleans, LA 70117 1 034 197 $ CAD (155,66 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3020–3032 St. Claude Avenue presents a rare chance to invest in a high demand, historic corridor in New Orleans. Spanning over half an acre with approximately 110 feet of frontage, this package includes three vacant and gutted buildings surrounded by generous rear yard space—ideal for a transformative commercial or hospitality project The seller offers approved architectural plans for a boutique hotel and secured SHPO clearance for historic tax credits—making this a streamlined opportunity for development. With historic detailing throughout, commercial zoning (refer to zoning map inside brochure), and proximity to local hotspots like Saint Germain, N7, Galaxie Taco, and Saturn Bar, the site is poised for revitalization.
Note: Properties will only be sold together as a package. Additional details on architecture, plans, and approvals available upon request.
Note: Properties will only be sold together as a package. Additional details on architecture, plans, and approvals available upon request.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 644 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 034 197 $ CAD
Prix par pi²
155,66 $ CAD
Pourcentage loué
19%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
HMC-2/HMR-3 - Zonage mixte - Commercial à l'avant, résidentiel à l'arrière.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3-9W-2-070-22 | Évaluation des bâtiments | 6 966 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 619 $ CAD | Évaluation totale | 23 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3-9W-2-070-22
Évaluation du terrain
16 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 966 $ CAD
Évaluation totale
23 585 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3020-3032 Saint Claude Ave
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