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3020 Grant ave 12 250 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Plover, WI 54467 2 123 290 $ CAD (173,33 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Industry Leading Tenant - FedEx Freight is an industry leader in the Less-Than-Truckload (LTL) industry, generating $9.4B in revenue in FY '24.
- Functional Facility - The ±12,250 SF building sits on ±5.47 AC and features 24 total doors.
- Recently Upgraded - The site recently received a comprehensive LED lighting upgrade in September 2025 to enhance operational efficiency.
- Strategic Hub - This property serves as FedEx Freight’s only location in the Wausau-Stevens Point-Wisconsin Rapids CSA (±280,000 residents).
- Long Term Operating History - FedEx Freight has occupied the site for more than 20 years.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 123 290 $ CAD | Taille du lot | 5,47 AC |
| Prix par pi² | 173,33 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 250 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Année de construction | 1999 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 23 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Prix | 2 123 290 $ CAD |
| Prix par pi² | 173,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 250 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 23 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 173-23-0829-01.01 | Évaluation des bâtiments | 1 484 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 953 $ CAD | Évaluation totale | 1 635 320 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
173-23-0829-01.01
Évaluation du terrain
150 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 484 367 $ CAD
Évaluation totale
1 635 320 $ CAD
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3020 Grant ave
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