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3020 Kirby Whitten Rd 3 540 pi² Commerce de détail Immeuble Memphis, TN 38134 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Stand-alone building featuring three existing multi-lane drive-thru lanes.
- Surrounded by top retailers including Kroger, Chick-fil-A, Chipotle, O’Reilly, Walgreens, AutoZone, and Starbucks
- Dense retail trade area supported by steady population growth and strong household incomes.
- 3,540 SF structure on a 0.94-acre parcel with full visibility and easy access.
- Strong traffic counts with 19,119 AADT on Kirby Whitten Rd and 28,208 AADT on Stage Rd.
Résumé de l'annonce
3020 Kirby Whitten Road presents an outstanding opportunity to acquire a free-standing former Regions Bank with integrated drive-thru capabilities in Bartlett, Tennessee. The property spans 3,540 square feet and occupies a 0.94-acre parcel with full visibility and excellent vehicular access from Kirby Whitten Road and Stage Road. The site is surrounded by a dense retail corridor anchored by national brands such as Kroger, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks, Walgreens, AutoZone, and O’Reilly Auto Parts, ensuring consistent consumer traffic.
This location benefits from strong traffic counts, with 19,119 AADT on Kirby Whitten Road and 28,208 AADT along Stage Road, contributing to exceptional exposure and accessibility. The flexible building layout, enhanced by a multi-lane drive-thru, is highly adaptable for a variety of retail, food service, financial, or medical users. With its strategic positioning in a thriving suburban market and proximity to residential neighborhoods boasting high household incomes, the property offers considerable long-term investment appeal.
This location benefits from strong traffic counts, with 19,119 AADT on Kirby Whitten Road and 28,208 AADT along Stage Road, contributing to exceptional exposure and accessibility. The flexible building layout, enhanced by a multi-lane drive-thru, is highly adaptable for a variety of retail, food service, financial, or medical users. With its strategic positioning in a thriving suburban market and proximity to residential neighborhoods boasting high household incomes, the property offers considerable long-term investment appeal.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 540 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
CP
Stationnement
50 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
198’ sur Kirby Whitten Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | B0-157-0-0852 | Évaluation des bâtiments | 430 807 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 183 037 $ CAD | Évaluation totale | 613 844 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
B0-157-0-0852
Évaluation du terrain
183 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
430 807 $ CAD
Évaluation totale
613 844 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3020 Kirby Whitten Rd
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