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3020 N Lincoln Ave 4 250–13 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60657
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Faits saillants
- 3020 N Lincoln Avenue is a charming retail storefront spanning 13,500 square feet in the heart of Chicago’s North Side.
- Within a 2-mile radius of 3020 N Lincoln Avenue, there is a strong labor pool with over 99,000 individuals in service-producing industries.
- Comprising a street-level floor, a mezzanine level, a basement, 25-foot ceilings, and large display windows that create an open and airy feel.
- Located in a major commercial corridor, tenants will benefit from outstanding exposure to locals, commuters, and destination shoppers.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC | 9 250 pi² | 25’ | Négociable | 31,45 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 290 942 $ CAD/an 24 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| Mezzanine | 4 250 pi² | 25’ | Négociable | 31,45 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 133 676 $ CAD/an 11 140 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
Space includes 9,250-SF ground floor and 4,250-SF mezzanine level (25-foot ceiling height). Plus approximately 3,500-SF basements. Retail area and offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 25’
- Planchers en bois massif.
- Hauts plafonds.
- Idéal pour de multiples usages.
- Easy access to public transit.
- High-income demographic.
Mezzanine
Space includes 9,250-SF ground floor and 4,250-SF mezzanine level (25-foot ceiling height). Plus approximately 3,500-SF basements. Retail area and offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 13 500 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 25’
- Planchers en bois massif.
- Hauts plafonds.
- Idéal pour de multiples usages.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 500 pi² |
| Année de construction | 1909 |
À propos de la propriété
3020 N Lincoln Avenue is a strategically located property in the heart of Chicago's vibrant Lincoln Park neighborhood on the North Side. The highly visible retail storefront sits surrounded by dense residential populations and substantial neighborhood foot traffic. With excellent frontage on N Lincoln Avenue, this site sees traffic counts in excess of 12,500 vehicles per day, providing outstanding exposure to commuters, locals, and destination shoppers alike. This well-appointed space offers 13,500 square feet of retail space, comprising a 9,250-square-foot ground floor and a 4,250-square-foot mezzanine level, with an approximately 3,500-square-foot basement that can be utilized for storage. 3020 N Lincoln Avenue also features 25-foot ceilings, creating an airy feel with an abundance of natural light. The density of amenities organically draws traffic with essential stores like Target, Chase Bank, CVS, and Whole Foods, paired with a mix of local restaurants and bars such as Lincoln Tap Room, Pockets Restaurant, Olive Black, and S&G Restaurant. With a population of 267,361 individuals within a 2-mile radius, companies and businesses alike have a strong workforce and pool of customers to pull from. Daytime employment figures indicate that over 99,000 individuals are employed in service-producing industries within the same radius. Access for consumers is seamless with the nearest subway station, Southport, a 10-minute walk away, and proximity to several key thoroughfares. With its flexible layout, large display windows, and proximity to popular restaurants, boutiques, and transit options, 3020 N Lincoln Avenue is ideal for retailers, service operators, wellness concepts, and specialty users seeking a prominent, high-traffic location in an established urban district.
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Données démographiques
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3020 N Lincoln Ave
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