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JMS Medical Office Building 3020 N McCord Rd 18 711 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Toledo, OH 43615 4 492 739 $ CAD (240,11 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Ohio Toledo 3020 N McCord Rd, Toledo, OH 43615

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Health System Tenancy: Nationwide Children’s Hospital (Fitch “AA” / Moody’s “Aa2”): Nationwide is one of the largest pediatric healthcare institutions
  • Demographics: Situated in Sylvania Township, the property benefits from a population exceeding 326,000 within a 10-mile radius
  • Healthy Weighted Average Lease Term (WALT): The property boasts a ±6.5 Year Weighted Average Lease Term (WALT)
  • Located outside Toledo city limits, tenants enjoy the absence of city income taxes, enhancing operational cost efficiency.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
18 711 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2024
Prix
4 492 739 $ CAD
Prix par pi²
240,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
348 187 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
9 356 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
1,58 AC

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 78-58911 Évaluation des bâtiments 663 334 $ CAD
Évaluation du terrain 270 815 $ CAD Évaluation totale 934 150 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
78-58911
Évaluation du terrain
270 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
663 334 $ CAD
Évaluation totale
934 150 $ CAD
(262) 672-8388

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38673421

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3020 N McCord Rd, Toledo, OH 43615

Le Reynolds Corners Bureau Propriété à 3020 N McCord Rd, Toledo, OH 43615, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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(262) 672-8388 x

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(630) 854-9717

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(949) 432-4511

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(818) 434-1106

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